2011年信貸規(guī)模收緊已是不爭(zhēng)的事實(shí)，銀行也趁機(jī)“以價(jià)補(bǔ)量”。記者日前從廣州多家銀行了解到，部分銀行已收到通知，今年貸款利率較去年有所提高，如光大、浦發(fā)銀行此前首套房貸還可享受8.5折的利率優(yōu)惠，如今已成為泡影，今年只能執(zhí)行基準(zhǔn)利率。另外，有的銀行抵押貸款、中小企業(yè)貸款也將提價(jià)，受加息及提價(jià)影響，今年部分銀行房貸、抵押貸款、中小企業(yè)貸款等成本或?qū)⒃黾?0%左右。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，今年信貸收緊已成必然，目前貸款需求較為旺盛，如果未來(lái)貸款需求繼續(xù)超過(guò)供給，貸款利率仍有上漲的趨勢(shì)。

　　多家銀行今年取消首套房貸利率優(yōu)惠

　　2010年房貸政策頻出重拳，年末監(jiān)管部門下達(dá)口頭通知，要求取消首套房貸7折優(yōu)惠利率，執(zhí)行最低8.5折。近日記者獲悉，去年還可打8.5折的首套房貸，有的銀行已悄然上調(diào)至基準(zhǔn)利率。

　　光大銀行某支行有關(guān)人士日前告訴記者，今年貸款政策有所調(diào)整，根據(jù)新下達(dá)的政策，由于貸款較為緊張，信貸規(guī)模投放較少，首套房貸利率今年已不能打折，而去年底該行首套房貸利率還可打8.5折。“這是今年的最新政策，如果不能打折，客戶會(huì)因此多付不少利息。”

　　浦發(fā)銀行一位客戶經(jīng)理也表示，去年首套房貸款利率還可打8.5折，今年最新政策是只能執(zhí)行基準(zhǔn)利率，不過(guò)，如果是去年遞交申請(qǐng)的房貸不會(huì)受影響，仍可享受利率下浮的優(yōu)惠。

　　不過(guò)，記者了解到，并非所有銀行上調(diào)首套房貸利率，中、農(nóng)、工、建、交五大銀行首套房貸利率仍可打折，優(yōu)惠幅度為12%~30%不等，交行某支行一位客戶經(jīng)理稱，首套房貸利率一般下浮15%~20%不等，具體要看借款人資質(zhì)，對(duì)于月收入2萬(wàn)元以上的優(yōu)質(zhì)客戶，銀行會(huì)綜合審核其各方面情況，符合要求的，利率有可能會(huì)下浮30%。

　　住房抵押及中小企貸款今年利率上浮5%~10%

　　除房貸外，住房抵押貸款、中小企業(yè)貸款利率也有上升趨勢(shì)。一位股份制銀行有關(guān)人士告訴記者，將房產(chǎn)進(jìn)行抵押，用于裝修或大宗消費(fèi)的貸款利率比去年上浮了5%，去年利率為基準(zhǔn)利率上浮10%，今年則要上浮15%，而將住房抵押貸款用于買房、炒股已行不通，銀行會(huì)對(duì)貸款用途進(jìn)行嚴(yán)格審查。

　　“對(duì)于中小企業(yè)貸款，目前與去年政策保持相同，即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮20%，但由于今年市場(chǎng)資金緊張，不排除利率有往上走的趨勢(shì)，因此，如果打算申請(qǐng)中小企業(yè)貸款的還應(yīng)趁早。”上述人士稱。

　　據(jù)媒體報(bào)道，一國(guó)有銀行某地分行要求所有貸款定價(jià)提高10%，如中小企業(yè)貸款去年在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮5%~15%，今年則要求上浮15%~25%，加上去年兩次加息，今年貸款成本將增加20%左右。

　　信貸收縮已成定局銀行趁機(jī)以價(jià)補(bǔ)量

　　盡管今年信貸目標(biāo)尚未明確，但信貸收縮已成定局。此前，市場(chǎng)預(yù)期今年信貸規(guī)模將為7萬(wàn)億，低于2010年的7.5萬(wàn)億。

　　上述股份制銀行有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，如果按照7萬(wàn)億信貸增長(zhǎng)來(lái)看，實(shí)際上今年新增貸款將遠(yuǎn)遠(yuǎn)少于7萬(wàn)億，原因是去年銀信合作新規(guī)出臺(tái)，對(duì)于銀信合作理財(cái)產(chǎn)品下禁令，同時(shí)，要求通過(guò)銀信合作將貸款資產(chǎn)逃避監(jiān)管的資金，在2年內(nèi)將這部分資產(chǎn)重新從表外轉(zhuǎn)向表內(nèi)，這部分資金預(yù)計(jì)有1.8萬(wàn)億，從而占用新增貸款規(guī)模，也就是說(shuō)今年實(shí)際發(fā)放的新增貸款或只有5.2萬(wàn)億。

　　“去年下半年貸款需求較多，但額度偏緊，銀行在利益驅(qū)動(dòng)下減少了打折幅度。目前來(lái)看貸款需求仍旺盛，如果貸款需求超過(guò)供給，預(yù)計(jì)個(gè)貸利率還會(huì)上漲。”第一創(chuàng)業(yè)研發(fā)中心研究員陳曦表示。今年信貸收緊是肯定的，因此貸款成本會(huì)有上升趨勢(shì)。

　　分析人士指出，今年房地產(chǎn)市場(chǎng)仍是調(diào)控重點(diǎn)，一旦房?jī)r(jià)下跌，房貸壞賬將增加。受政策調(diào)控影響，很多銀行去年已經(jīng)開(kāi)始調(diào)整房貸，房貸業(yè)務(wù)量有明顯下降；而經(jīng)營(yíng)貸款、消費(fèi)性貸款重要性被提前，但房貸具有資本占用較少的優(yōu)勢(shì)，四大銀行對(duì)公貸款本來(lái)就是主流，因此，四大銀行在業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型上沒(méi)有中小銀行那么緊迫。