熱點(diǎn)關(guān)注

　　青島試點(diǎn)公積金建保障房

　　青島公積金余額高

　　“截至今年10月底，我市住房公積金收繳和貸款總額均達(dá)到全省總額的四分之一，存貸規(guī)模遙居全省首位。”劉永林用了“遙居”這個詞來顯示青島公積金的豐厚 “家底”。記者了解到，目前全市共有2.6萬個單位135萬職工建立了住房公積金制度，累計(jì)收繳公積金402億元，實(shí)現(xiàn)收繳余額193億元，累計(jì)向14.3個職工家庭發(fā)放公積金貸款238億元。僅就今年前10個月來說，收繳公積金51.05億元，發(fā)放公積金貸款37.51億元，在解決職工住房問題上作用凸顯。

　　此外，我市在住房公積金支持廉租房建設(shè)方面也加大了力度，今年1到10月份，已累計(jì)上繳財(cái)政廉租住房建設(shè)補(bǔ)充資金10億多元，預(yù)計(jì)今年可實(shí)現(xiàn)1.88億元，完成年度目標(biāo)的112%。

　　公積金將為保障房“輸血”

　　今年8月份，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、發(fā)展改革委、人民銀行、監(jiān)察部、審計(jì)署、銀監(jiān)會聯(lián)合確定了包括青島在內(nèi)的28個城市為利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)城市，133個經(jīng)濟(jì)適應(yīng)住房、棚戶區(qū)改造安置用房、公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目為申請利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目，貸款額度約493億元。“目前，有關(guān)試點(diǎn)工作的業(yè)務(wù)流程、合同文本擬制、信息系統(tǒng)開發(fā)等工作已全部到位，各項(xiàng)試點(diǎn)準(zhǔn)備工作就緒。”劉永林告訴記者，成為支持保障性住房試點(diǎn)城市后，公積金將可為保障房項(xiàng)目提供貸款，這將有效緩解保障性住房建設(shè)資金不足的現(xiàn)狀。

　　記者從國家下發(fā)的《關(guān)于做好利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)工作的通知》中了解到，國家對試點(diǎn)工作提出明確要求，試點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)必須嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量安全。經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行單套建筑面積控制在60平方米左右的規(guī)定，成套建設(shè)的公共租賃住房單套建筑面積應(yīng)嚴(yán)格控制在60平方米以下。利用項(xiàng)目貸款建設(shè)的保障性住房必須嚴(yán)格控制供應(yīng)對象。同等條件下，住房公積金繳存職工優(yōu)先購買或租賃。

　　多項(xiàng)措施保證公積金安全

　　住房公積金是職工的買房錢，用于保障性住房建設(shè)貸款后，該如何保證資金安全呢？記者了解到，根據(jù)國家七部門對試點(diǎn)城市的要求，保證資金安全、維護(hù)繳存職工合法權(quán)益是試點(diǎn)工作的重中之重。為此，七部門聯(lián)合編制了項(xiàng)目貸款管理辦法、財(cái)務(wù)管理辦法、項(xiàng)目貸款業(yè)務(wù)規(guī)范，還將出臺會計(jì)核算管理辦法。建設(shè)了項(xiàng)目貸款業(yè)務(wù)運(yùn)行平臺和運(yùn)行監(jiān)管系統(tǒng)，對試點(diǎn)工作進(jìn)行全程實(shí)時(shí)監(jiān)管和異常干預(yù)。同時(shí)七部門還將聯(lián)合試行住房公積金督察員制度，重點(diǎn)對試點(diǎn)城市住房公積金管理和試點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)開展督察。在試點(diǎn)辦法中規(guī)定，試點(diǎn)城市人民政府要保證貸款本息按時(shí)回收。在項(xiàng)目選擇上，項(xiàng)目貸款必須定向用于試點(diǎn)項(xiàng)目，嚴(yán)禁挪作他用。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這一政策實(shí)施后，可以解決保障性住房建設(shè)資金不足的難題，對政府和開發(fā)商來說是利好，而對住房困難家庭來說，保障房數(shù)量的增多，可以覆蓋更多市民，讓他們盡早解決住房問題。