一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況
1-11月,全市完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資2645.6億元,比上年同期增長(zhǎng)18.6%。其中,住宅完成投資1347億元,增長(zhǎng)84.4%;寫(xiě)字樓完成投資243億元,增長(zhǎng)78.9%;商業(yè)及服務(wù)業(yè)等經(jīng)營(yíng)性用房完成投資261.1億元,增長(zhǎng)58.8%。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資中,土地購(gòu)置費(fèi)用為1163.8億元,增長(zhǎng)1.6倍,占全市房地產(chǎn)投資比重為44%。
二、房地產(chǎn)市場(chǎng)供給情況
11月末,全市商品房施工面積為9628.5萬(wàn)平方米,比上年同期增長(zhǎng)5.3%。其中,住宅施工面積為5725.7萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)9.3%;寫(xiě)字樓為1005.1萬(wàn)平方米,下降2.7%;商業(yè)及服務(wù)業(yè)等經(jīng)營(yíng)性用房為1191.9萬(wàn)平方米,下降4.6%。
1-11月,全市商品房新開(kāi)工面積為2427.8萬(wàn)平方米,比上年同期增長(zhǎng)44.6%。其中,住宅新開(kāi)工面積為1680.5萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)58.5%;寫(xiě)字樓為149.1萬(wàn)平方米,下降17.9%;商業(yè)及服務(wù)業(yè)等經(jīng)營(yíng)性用房為224.3萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)65.9%。
1-11月,全市商品房竣工面積為1692.7萬(wàn)平方米,比上年同期增長(zhǎng)2.3%。其中,住宅竣工面積為1064.6萬(wàn)平方米,下降1.8%;寫(xiě)字樓為139.2萬(wàn)平方米,下降18.7%;商業(yè)及服務(wù)業(yè)等經(jīng)營(yíng)性用房為225.4萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)47.1%。
三、房地產(chǎn)市場(chǎng)銷(xiāo)售情況
1-11月,全市新建商品房銷(xiāo)售面積為1375.5萬(wàn)平方米,比上年同期下降31.1%。其中,住宅銷(xiāo)售面積為998.8萬(wàn)平方米,下降38.7%;寫(xiě)字樓為185.3萬(wàn)平方米,下降5.2%;商業(yè)及服務(wù)業(yè)等經(jīng)營(yíng)性用房為122.2萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)1.4%。