愛爾蘭債務(wù)危機值得高度關(guān)注。因為，房地產(chǎn)泡沫破滅觸發(fā)了當(dāng)前愛爾蘭債務(wù)危機，特別是經(jīng)濟快速增長不能過度依賴房地產(chǎn)市場發(fā)展，更不能為了維持經(jīng)濟增長而放任房地產(chǎn)泡沫蔓延。中國應(yīng)從愛爾蘭債務(wù)危機中吸取教訓(xùn)，深化當(dāng)前房地產(chǎn)調(diào)控。

　　日前，歐盟財長會議同意國際貨幣基金組織與歐盟對愛爾蘭提供總值850億歐元的救助計劃。其中350億歐元直接用于支持愛爾蘭銀行系統(tǒng)，其余逾500億歐元的救助借款用于支持愛爾蘭政府開支。至此，一度讓市場極度擔(dān)憂的愛爾蘭債務(wù)危機告一段落，暫時消除了市場對歐洲可能暴發(fā)新一輪債務(wù)危機的悲觀預(yù)期。此次愛爾蘭債務(wù)危機，給我們以諸多啟示。

　　第一，房地產(chǎn)泡沫的破滅是觸發(fā)當(dāng)前愛爾蘭出現(xiàn)債務(wù)危機的重要原因之一。這一經(jīng)驗教訓(xùn)尤其值得重視。

　　數(shù)據(jù)顯示，愛爾蘭房價在過去十幾年中平均上漲了3倍至4倍，房地產(chǎn)泡沫膨脹推動了愛爾蘭經(jīng)濟增長。但是，隨著國際金融危機的突襲與到來，房地產(chǎn)市場驟然出現(xiàn)蕭條，房地產(chǎn)泡沫隨之破滅，導(dǎo)致此前一直對房地產(chǎn)市場大量放貸的銀行遭遇巨額虧損。為了救助面臨困境的銀行，愛爾蘭政府可能要耗費約500億歐元巨資。據(jù)悉愛爾蘭救助銀行體系的資金規(guī)模將使今年財政赤字所占GDP比重一下子升至32%，這是歐元區(qū)預(yù)算上限的10倍。如果沒有外部的援助，愛爾蘭很難靠勤儉政策或緊縮措施成功減少財政赤字。由此，引發(fā)了市場投資者對愛爾蘭債務(wù)危機不斷惡化的不安與恐慌。

　　可見，房地產(chǎn)業(yè)綁架了該國銀行，而銀行又綁架了愛爾蘭政府，這是引發(fā)愛爾蘭債務(wù)危機暴發(fā)的最主要原因。從這個角度分析，此次愛爾蘭債務(wù)危機與希臘債務(wù)危機暴發(fā)的原因有很大不同，希臘債務(wù)危機主要源于前幾任政府放任開支而導(dǎo)致債臺高筑，而愛爾蘭債務(wù)危機則源于救助因房地產(chǎn)業(yè)泡沫破裂而面臨困境的銀行體系。

　　第二，愛爾蘭債務(wù)危機再一次說明，經(jīng)濟快速增長不能過度依賴房地產(chǎn)市場發(fā)展，更不能為了維持經(jīng)濟增長而放任房地產(chǎn)泡沫的蔓延。