日前有消息稱，最近銀監(jiān)部門已口頭通知各家商業(yè)銀行，明確要求首套住房商業(yè)貸款利率優(yōu)惠最低8.5折。昨天，記者從威海多家銀行個(gè)貸中心了解到，他們尚未接到上級(jí)關(guān)于調(diào)整首套房貸款利率的通知，目前仍按原優(yōu)惠折扣標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　昨天上午，記者來(lái)到建設(shè)銀行環(huán)翠區(qū)支行個(gè)貸中心了解情況，工作人員表示，他們暫未接到有關(guān)調(diào)整首套房貸利率的通知，目前仍按照原來(lái)的有關(guān)政策執(zhí)行。即：首付三成，貸款利率為當(dāng)前基準(zhǔn)利率的8.5折；首付四成，利率為當(dāng)前基準(zhǔn)利率的7.5折。

　　農(nóng)業(yè)銀行環(huán)翠區(qū)支行個(gè)貸中心工作人員也表示，對(duì)購(gòu)買第一套房本地市民來(lái)說(shuō)，在提供首付款方面，有兩種“套餐”可供選擇：一種是首付三成，貸款利率為基準(zhǔn)利率的8折；另一種是首付四成，貸款利率為基準(zhǔn)利率的7.5折。

　　交通銀行相關(guān)工作人員說(shuō)，他們目前執(zhí)行的首套房貸的利率為基準(zhǔn)利率下浮15%。他強(qiáng)調(diào)，優(yōu)質(zhì)客戶仍可獲得8折的利率優(yōu)惠。“如果首套房貸的利率優(yōu)惠進(jìn)一步減少，那么買房就需要付更多的錢。”該工作人員分析說(shuō)，對(duì)首套購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，一筆20年期100萬(wàn)元的商業(yè)房貸，在目前6.14%的基準(zhǔn)利率下，如按原先8折利率計(jì)算，月供為6551元。而如按照上調(diào)后的8.5折利率計(jì)算，月供將增加至6721元，貸款人每月還款額增加了170元，20年下來(lái)就是4萬(wàn)多元。這對(duì)貸款人來(lái)說(shuō)，是一筆不小的支出。