“新五條”發(fā)布后，各大銀行立刻停止了第三套房貸款，一些購房者轉(zhuǎn)而尋覓使用公積金貸款。不過，記者昨從武漢住房公積金管理中心獲悉，公積金貸款也陸續(xù)收緊，使用公積金買第二套房，最高只能貸50萬元。

　　記者近兩日走訪多家售樓部了解到，為繞開三套房限制，一些銀行工作人員和售樓人員向買房人支招：使用公積金貸款，不存在三套房的限制。

　　據(jù)悉，二套房公積金貸款目前首付仍執(zhí)行三成的規(guī)定，也未停止受理第三套貸款。但公積金中心相關(guān)人士介紹，對(duì)使用過公積金貸款、已經(jīng)還清的市民，再次使用公積金購房時(shí)，其貸款額度不得高于50萬元。而按規(guī)定，公積金貸款對(duì)商品房的最高額度是60萬元。另外，使用公積金貸款，借款人月還款額度不得超過月收入的35%。

　　另外，公積金中心還規(guī)定，禁止使用公積金貸款購買酒店式公寓。上述人士介紹，目前市場(chǎng)上70年產(chǎn)權(quán)、以居住為功能的精裝小戶型可以使用公積金貸款;但明確今后將對(duì)外招租、用途和配套設(shè)施均為酒店式公寓的小戶型項(xiàng)目，不能發(fā)放公積金貸款。公積金中心工作人員將現(xiàn)場(chǎng)了解小戶型項(xiàng)目的用途和屬性。

　　據(jù)悉，公積金管理中心已經(jīng)開始著手了解其他城市的做法，再?zèng)Q定是否調(diào)整、如何調(diào)整目前的公積金貸款政策。