記者日前從有關(guān)部門獲悉，山東東營上半年累計完成二手住房交易2464套，登記面積達(dá)25.5萬m2。記者發(fā)現(xiàn)，在這成交的兩千多套房屋中，面積在 120m2及120m2以下的中小戶型房屋最受市民青睞，共完成交易1813套，約占總交易量的74%。緣何中小戶型受到市民如此“追捧”？帶著這些疑問，7月4日，記者走訪了部分市民。

    房價較低 減輕負(fù)擔(dān)

    在東城某企業(yè)工作的小李今年剛剛購買了一套面積為 80m2的二手房，談到選擇這套房屋的原因，小李感慨萬千。小李說：“我和女朋友都是剛剛參加工作不久的大學(xué)生，收入低，家庭條件也不是很好，以現(xiàn)在的房價來看，我們無力購買大戶型的房屋。選擇面積較小的房屋，房價相對較低，我們可以邊工作邊還貸，壓力相對較小，總之購買小戶型也是無奈之舉。”

    經(jīng)濟(jì)實(shí)惠 有利發(fā)展

    盡管類似小李這樣因經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)重等原因選擇購買小戶型的市民不在少數(shù)，但也有市民發(fā)表了不同看法，家住西城的趙女士就是其中一位。趙女士表示，自己選擇小戶型完全是看中了小戶型經(jīng)濟(jì)實(shí)惠、性價比高的優(yōu)勢。“現(xiàn)在的大戶型也就意味著必須繳納更多的營業(yè)稅、個人所得稅等稅費(fèi)、還要承擔(dān)更多的物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等居住費(fèi)用，無形中加重了自己的負(fù)擔(dān)。而自己購買的90m2戶型房屋無論是價格還是大小都正適合自己一家三口，這樣不僅做到了‘有房可居’，還可以節(jié)省開支用于購買汽車等其他生活用品，有利于長期發(fā)展。”趙女士這樣告訴記者。

    暫時過渡 期待新房

    在東城某事業(yè)單位工作的齊先生也是購買二手房市民中的一員，但是，齊先生選擇中小戶型房屋既不是無力購買大戶型也不是喜歡小戶型的經(jīng)濟(jì)實(shí)惠，而是用于“過渡”。齊先生告訴記者，自己工作地點(diǎn)經(jīng)常變動，且目前國家出臺了一系列調(diào)控政策、房價不穩(wěn)定，因此自己暫時購買了一套中小戶型房屋居住。但是，齊先生表示自己會在工作穩(wěn)定、房價穩(wěn)定后再選擇為自己和父母購買一套更加喜歡的大戶型的房子居住。

    有關(guān)人士指出，小戶型二手房與大戶型和別墅類高檔住宅相比有著“經(jīng)濟(jì)實(shí)惠”等許多天然優(yōu)勢，對于許多中低收入人群有著較大的吸引力。與此同時，隨著城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，二手房交易市場勢必不斷擴(kuò)大和發(fā)展，小戶型二手房也將會成為二手房交易市場中受歡迎的“常客”。