上海開征房產(chǎn)稅？這一消息曾傳得眉目清晰。對此，國家發(fā)改委產(chǎn)業(yè)研究所所長助理黃漢權(quán)日前明確表態(tài)：“三年之內(nèi)免談房產(chǎn)稅。”與之相呼應(yīng)的是國家稅務(wù)總局的公開表態(tài)：地方對房產(chǎn)稅征收范圍沒有解釋權(quán)。

　　在物業(yè)稅面臨法律和技術(shù)障礙的情況下，房產(chǎn)稅被越來越多的人士認(rèn)為是擊潰房價的最后一個殺手锏。“根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》，要把征稅范圍擴(kuò)大到住宅，那就涉及到修改《暫行條例》，地方政府是沒有權(quán)力的。”黃漢權(quán)認(rèn)為這是房產(chǎn)稅無法逾越的法律難題。技術(shù)層面同樣無法操作。“城市不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)確認(rèn)、不動產(chǎn)資產(chǎn)評估等基礎(chǔ)性工作都沒有完善。”而黃漢權(quán)在接受記者采訪時第一句話就表示：“房產(chǎn)稅至少三年內(nèi)不會出臺。”這為青島、北京、深圳等地方樓市調(diào)控細(xì)則為什么均沒有涉及房產(chǎn)稅做出了注解。

　　隨后，針對上海市擬對住房保有環(huán)節(jié)征稅的傳聞，國家稅務(wù)總局新聞處處長牛新文在傳言流行了一段時間后才公開表示：“按照現(xiàn)行的規(guī)定，稅收立法權(quán)在中央，也就是說中央來定，地方去執(zhí)行，地方政府沒有權(quán)力出臺新稅種。”

　　住建部政策研究中心的陳淮則對記者表示，目前沒有聽說要征收房產(chǎn)稅，至于是否會征收房產(chǎn)稅，應(yīng)該由法律來決定。