在樓市中，每年的三月份都是傳統(tǒng)中的“金三”，但是今年濟南樓市的三月與去年比起來，銷售態(tài)勢卻相差甚遠，傳統(tǒng)中的“小陽春 ”并沒有如約而至。這種局面和近期調(diào)控政策屢出的大環(huán)境有關(guān)，也和濟南稍顯不足的房源有關(guān)。錯過了“金三”，開發(fā)商開始盯緊“銀四”，準備推出大量房源。

       濟南的北部，所謂大盤盤踞的消息已經(jīng)出來了很久，但是可售房源的集中釋放還不是一兩天的事情。不過，四月份重汽·翡翠清河的開放，將為購房者帶來眾多的選擇。據(jù)悉，此項目位于將軍路和工業(yè)北路交叉口東北角，四面臨街，是城市規(guī)劃九大片區(qū)之一的農(nóng)科院片區(qū)，項目北面為正在整治的小清河，距大明湖直線距離約5公里，距北面的華山約2公里，交通便捷。項目建成以小高層住宅為主，配套商幼體完善的高檔居住小區(qū)，同時盡量保持基地的原生態(tài)資源。

       而四月份，新房比較集中的東部也將迎來房源釋放的集中期。據(jù)悉，位于燕山立交橋西南角的楚天·燕山盛世將在四月中下旬開盤，會展中心北側(cè)的匯展·香格里拉也將在四月份繼續(xù)推出面積在56-90平米之間的公寓產(chǎn)品。位于工業(yè)南路的藍調(diào)國際也在一期售罄之后，4月份推出二期C 座公寓。除此，位于經(jīng)十東路的中國·諾貝爾城也將于四月中旬再度亮相，加推90m 2的“點式景觀洋房”。而許久沒有新盤亮相的西南部，也將在四月份變得熱鬧起來。魯能領(lǐng)秀城的4號樓將在4月3日加推，陽光100的T1四期之作也開始登場，實力·伴云居開始加推9號樓，許久未動的連城水岸也將在4月份有所動作。

       今年的樓市，一開始便沉浸在一種不溫不火的狀態(tài)里，雖然3月之后開始緩慢上升，但是傳統(tǒng)中的“金三”并沒有出現(xiàn)太大的驚喜。于是，對于上半年還僅存的“銀四”，開發(fā)商都比較重視。一位樓盤銷售負責人告訴記者，雖然繼續(xù)看好今年的樓市，但是下半年的銷售情況如今還是不太確定，所以銷售進度要盡量提前，而上半年最好的月份就是四月。雖然近期樓市調(diào)控的風聲并未停歇，但不少業(yè)內(nèi)人士表示，今年的房價繼續(xù)上漲已經(jīng)是既定的事實。所以，對于購房者來說，能盡早在樓市中選到自己中意的房子不失為一種明智之舉。