經歷了年初的市場冷淡后，濟南的房地產市場即將進入3月份，這個月份被許多業(yè)內人士稱為樓市的“小陽春”月。而由于今年3月份和春節(jié)挨得很近，不少業(yè)內人士認為，今年的“小陽春”最可能出現在4月份。記者在采訪中了解到，目前不少開發(fā)商已在緊鑼密鼓地備戰(zhàn)他們心目中的3月“小陽春”了。

　　推房源、急招聘開發(fā)商備戰(zhàn)“小陽春”

　　“這些天我們正在對春節(jié)后的樓市進行調查，我們目前所知的將在3月份新入市的房源面積，在100萬平方米左右。隨著我們調查的深入，這一數據還會繼續(xù)加大。”省城一家房地產公司的相關負責人向記者表示。

　　24日下午，在濟南國際會展中心附近，一家樓盤的工作人員說，他們在本月底有新開盤的房源，大約100套，開盤價大約8600元/平方米，目前已經吸引了不少購房者前往。

　　另一家開發(fā)商也打出廣告說在“2月24日載譽開盤”，售樓小姐在電話里告訴記者，開盤價為8600元/平方米，共有99套，目前到現場看房的人已經不少了。

　　而省城東部另一家樓盤的工作人員也表示，他們將在3月份推出大約200套房源。而省城東部靠近七里河路附近的一家樓盤在春節(jié)前就表示，其二期項目將搶在3月份開盤，目前已經在招募會員。另據了解，位于西部的某樓盤二期項目也將在3月中下旬開始招募會員。

　　在采訪中，還有一些樓盤的銷售負責人表示，因為3月份和春節(jié)離得很近，所以他們準備在4月份推出一批房源。近日，一家較有實力的房地產開發(fā)公司也打出招聘廣告，面對即將到來的三四月份，他們已開始招兵買馬，做著各種準備。

　　除了上述情況，在即將到來的3月份，不少樓盤也將以打折優(yōu)惠的形式吸引購房者。

　　下半年房源較多開發(fā)商紛紛提前行動

　　剛過完春節(jié)，房地產市場目前還處于淡季，因此不少業(yè)內人士認為，今年的樓市“小陽春”最有可能出現在4月份，而隨著各樓盤陸續(xù)入市，在5月份或許會形成一個供應小高峰。由于去年開發(fā)商們所拿的大批土地會有一部分在今年下半年形成供應量，因此，今年的供應高峰應該是在下半年。

　　這種情況也成為部分開發(fā)商三、四月份加緊推盤的原因。“下半年推的量會比較大，因此我們想搶在3月份推盤，提早出貨。”東部一家樓盤銷售負責人員說。而這也代表了其他許多開發(fā)商的想法，由于大家都覺得下半年的市場形勢還不明朗，不知道在政策方面還會有什么變化，因此都希望在上半年將房源出手。