在經(jīng)歷了上半年樓市價(jià)量齊漲，8月份國(guó)內(nèi)多數(shù)城市成交量開始走掉頭往下，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局剛剛公布的數(shù)據(jù)顯示，8月份全國(guó)房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅也開始趨緩，而我們的記者近日也注意到，隨著樓市的降溫，淡出人們視線的特價(jià)房、打折房等又逐漸進(jìn)入人們的視野。
記者從北京多家房產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)了解到，進(jìn)入9月以來，北京樓盤打折現(xiàn)象又開始出現(xiàn)，一些房產(chǎn)門戶網(wǎng)站上特價(jià)房、打折房、大禮包等廣告都出現(xiàn)在醒目的位置，折扣至少有9點(diǎn)幾折的優(yōu)惠，相關(guān)統(tǒng)計(jì)顯示，目前北京市場(chǎng)上老項(xiàng)目中有近20個(gè)打折力度較大，這其中多數(shù)為上半年“領(lǐng)漲”的樓盤，此外，純新盤項(xiàng)目開盤價(jià)也出現(xiàn)了松動(dòng)，像這個(gè)位于北京二環(huán)邊的樓盤打出了對(duì)于交意向金的購(gòu)房者，開盤當(dāng)天給予一次性付款8.5折，按揭9折優(yōu)惠的廣告。據(jù)了解，目前在廣州、深圳等地也已經(jīng)開始出現(xiàn)了開發(fā)商再次促銷的跡象，如廣州最近已經(jīng)出現(xiàn)20個(gè)樓盤群體打折優(yōu)惠的情況，甚至有樓盤推出特價(jià)房，比之前每平米優(yōu)惠達(dá)2000元。而據(jù)了解，上半年由于銷量不斷上漲，很多城市在售樓盤都不僅折扣鮮見，價(jià)格甚至上漲多達(dá)幾倍。
北京師范大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任 董藩：“開發(fā)商觀察到在后半年購(gòu)買者的數(shù)量可能相對(duì)上半年來講會(huì)減少開發(fā)商也希望可以盡快地回籠資金增加投資的安全性所以希望通過打折的方式吸引客戶購(gòu)買它的產(chǎn)品加快資金回籠的速度”
專家表示，雖然成交量的下滑會(huì)帶動(dòng)一些開發(fā)商加入到打折行列，不過由于經(jīng)歷了上半年的銷售，很多開發(fā)商資金鏈并不緊張，而且短期內(nèi)總體上供不應(yīng)求，大幅度打折促銷現(xiàn)象短期內(nèi)并不會(huì)集中出現(xiàn)。
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