王石日前表示，“我承認(rèn)樓市拐點(diǎn)確實(shí)已經(jīng)出現(xiàn)了”;一些房地產(chǎn)專家隨后說中國房價調(diào)整期最長將達(dá)15個月；而一位房地產(chǎn)人士則表示，“拐點(diǎn)論”只是向國家表個態(tài)，表明國家最近的一系列宏觀調(diào)控政策是到位的（12月19日《證券日報》）。

　　在王石表態(tài)之后，潘石屹也隨聲附和?？雌饋恚?jīng)歷了千辛萬苦的宏觀調(diào)控之后，拐點(diǎn)終于不期而至了。真的如此嗎？某房地產(chǎn)人士所說的“拐點(diǎn)論”只是向國家表個態(tài)的囂張言辭給出了一個清晰的答案。

　　某種程度上而言，王石與潘石屹等人的示弱與這位房地產(chǎn)人士的示強(qiáng)，其指向是完全一致的——證明國家對房市宏觀調(diào)控的正確與英明，其言外之意是：既然拐點(diǎn)已經(jīng)出現(xiàn)，進(jìn)一步的宏觀調(diào)控大可不必持續(xù)進(jìn)行。

　　雖然拐點(diǎn)論在部分地區(qū)已經(jīng)甚囂塵上，房價也開始有了松動，但不過是一個企圖在更嚴(yán)厲調(diào)控政策到來之前蒙混過關(guān)的手段。在我看來，所謂的降價銷售與房價下滑，不過是部分開發(fā)商做給中央看的。既然你要調(diào)，而且調(diào)起來沒完，我就證明給你看，有效果之后，國家后續(xù)的調(diào)控政策自然會緩發(fā)或是不發(fā)。而開發(fā)商們則可借假拐點(diǎn)論再狂撈一筆。

　　現(xiàn)在看來，所謂的拐點(diǎn)論，不過是某些房地產(chǎn)商跟國家玩的博弈游戲。真拿拐點(diǎn)論當(dāng)真，并就此中止對房市進(jìn)一步的調(diào)控，那么就容易上了狡猾的開發(fā)商們的當(dāng)。