單純的市場觀，已經(jīng)使中國當代許多頗有建樹的經(jīng)濟學家聲名狼藉。因為單純的市場觀，影響了他們對中國社會許多根本問題的看法，陷入了一種盲從的誤區(qū)，以致當他們發(fā)表一種觀點而遭到網(wǎng)友鋪天蓋地的口水的唾棄時，仍然認為自己是對的。徐滇慶如此，董藩也是如此。

正像當年日本侵華時，滿以為鐵蹄所到之處盡是皇道樂土，可很快就嘗到了中國軍人大刀的滋味，看見了中國民眾前仆后繼的犧牲精神，體會了一代一代的中國人的頑強。發(fā)生在二十一世紀初期的高房價，同樣使一些人覺得中國房價還要再漲二十年，遍布中國的高房價是不可遏止的，中國民眾本來就不是商品房的消費者，等等等等奇談怪論，是不符合中國國情的，也必將自食其果。

 

    什么是中國國情呢？站在歷史的高度，有兩點是不可否認的。一是中國的市場化是缺少民主化保障的市場化，容易為既得利益集團掠奪民眾的財富提供機會。從這個時期的高房價來講，即使官商勾結(jié)如此嚴重，體制上也無法保證民眾的話語權(quán)，只能由政府體制內(nèi)的正義力量來糾正錯誤；明明大量的炒高房價的資金來路不明，有大量的貪官的黑錢，有境外的黑錢，有許多的贓款，可又能制止多少呢？更有許多地方政府拍地的黑幕，許多不該放出去的貸款，誰能阻止？這樣一來，這不是通過高房價鼓勵貪贓枉法嗎？。。。。。。。所以，用單純的市場化來為高房價辯護，顯然是不得人心。二是中國民眾普遍不富裕。就在GDP高速增長的今天，民眾的總體收入不增反降，而且占GDP的比重下降了12%，這是一件多么荒唐的事。任何一個國家的經(jīng)濟發(fā)展，不就是為了民富國強嗎？國強而民不富，實則遏制了一個民族的創(chuàng)造力。這個時期，房價漲幅驚人，占GDP的權(quán)重越來越大。這一升一降，民眾還有活路嗎？

 

    所以，我們討論房價的問題，首先要考慮誰是主體？如果認為生為中國人是住房的主體，那就必須考慮民眾的訴求。也就是說，即使有一萬個理由來解釋高房價，只要民眾認為房價高了這一個理由，就可以一票否決，而不必征求誰的同意，除非政府解決了所有中國人的住房問題。真的到了那個時候，我們才可以從單純的市場觀出發(fā)說，高房價能提高競爭力。否則，這樣的話等同于扯淡。

 

    四時行焉，萬物生焉。天何言哉？！我們不必苛求政府很快就能解決高房價的問題，因為中國社會積重難返。但是，只要把高房價逼進了下降的通道，隨之而來的許多社會問題都有加快解決的可能。比方說，剔除泡沫，避免經(jīng)濟危機；防止分化，保持社會和諧；減少壓力，激發(fā)創(chuàng)造熱情；抖擻精神，復興中華文化；。。。。。。中華民族還有很多的事情要做，不可因我們這個時代的瘋狂和貪婪，錯失了一個民族發(fā)展的大好機遇。

 

    也許一切已經(jīng)好轉(zhuǎn)。中央政府的宏觀調(diào)控正在發(fā)揮作用，那些前期投機過度的城市，房價開始發(fā)生雪崩前的征兆。不管有多少專家出面托市，不管是誰在否定房價出現(xiàn)拐點，否定房價下降，不管是誰繼續(xù)忽悠房價還要大漲，但是，中國的基本國情是誰也否定不了的。只有承認這一客觀現(xiàn)實，才能看見房價的長期下跌，短則需要三五年，長則需要七八年，并且，趨勢不可逆轉(zhuǎn)。