本來(lái)還頗有信心的購(gòu)房者們耳根也軟了起來(lái)，因?yàn)樽罱嘘P(guān)廣州部分樓盤(pán)打折促銷(xiāo)、深圳商品房成交均價(jià)下跌以及北京、上海樓市成交量大幅萎縮等現(xiàn)象，引起了房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)外的廣泛關(guān)注，并導(dǎo)致中國(guó)樓市會(huì)否出現(xiàn)拐點(diǎn)的爭(zhēng)論高漲。
當(dāng)然如果所有人都這樣認(rèn)為，老百姓也沒(méi)必要猶疑不定了。可恰恰是唱漲唱跌的觀點(diǎn)旗鼓相當(dāng)，各執(zhí)一詞，各有各的理由，似乎誰(shuí)都有道理。雄兔腳撲朔，雌兔眼迷離。雙兔傍地走，安能辨我是雄雌？是啊，面對(duì)撲朔迷離的房?jī)r(jià)，面對(duì)各路專(zhuān)家的眾說(shuō)紛紜，就是火眼金睛恐怕也很難看清這紛紛擾擾、云霧繚繞的樓市！
既然橫也是死，豎也是死，購(gòu)房者們買(mǎi)房擔(dān)心房?jī)r(jià)降，不買(mǎi)房擔(dān)心房?jī)r(jià)還要漲，沒(méi)買(mǎi)房的天天盼房?jī)r(jià)降，他們敢冒險(xiǎn)買(mǎi)房，為什么就不敢再冒一次險(xiǎn)不買(mǎi)房呢？或者緩緩也可呀！開(kāi)發(fā)商都敢雙手捂盤(pán)，毫不擔(dān)心捂餿變質(zhì)，購(gòu)房者又有什么豁不出去的呢？
購(gòu)房者們盲目向?qū)＜覍で笏^的“精神安慰”實(shí)際上是一種非?？尚Φ男袨?，他們的心情我有深切體會(huì)，自然可以理解，然而那種臨時(shí)抱佛腳的態(tài)度實(shí)在不敢恭維。恨不得拜了哪個(gè)佛就能操控整個(gè)房?jī)r(jià)的走勢(shì)一樣?？山Y(jié)果呢，樓市上的專(zhuān)家不是神，他不能未卜先知，給不出你肯定的將來(lái)，更不會(huì)對(duì)你投資置業(yè)的將來(lái)?yè)p失負(fù)責(zé)。
所以，我們沒(méi)必要把自己搞得那么狼狽，似乎見(jiàn)了佛不管他是掌管哪一個(gè)司職，更不論他是真還是假，跪下就拜。你的心是誠(chéng)了，可你能得到你所希望得到的嗎？不能！因此，何必那么累呢？我雖不奉行享樂(lè)主義，更不贊成得過(guò)且過(guò)，但是我希望我們每個(gè)人都要珍惜有限的生命，過(guò)好每一天?；蛟S我們有太多的抱怨，樓市更有太多的無(wú)奈，但是我們完全可以在有限的時(shí)間里享受生活。
可能會(huì)有許多人認(rèn)為我站著說(shuō)話不腰疼，我想請(qǐng)各位捫心自問(wèn)一下，整日里憂(yōu)心忡忡，這樣的日子是你想要的嗎？你說(shuō)沒(méi)錢(qián)買(mǎi)房吧，我們想買(mǎi)房，天天報(bào)怨房?jī)r(jià)太高，命苦；買(mǎi)了房本該享受一下了吧，可事實(shí)上，買(mǎi)房的人最清楚。買(mǎi)了房他們照樣安靜不下來(lái)，許多心靈脆弱的人經(jīng)常說(shuō)，我不炒股，因?yàn)楣墒刑@險(xiǎn)了，可想想像這樣整天擔(dān)心房?jī)r(jià)是漲還是跌的無(wú)房、準(zhǔn)有房、有房族能幸福嗎？這樣的樓市和股市又有什么區(qū)別呢？難道你不是處在天天擔(dān)驚受怕的如股市的樓市嗎？
可見(jiàn)，我們誰(shuí)都不用拜，我們只要相信自己，我們知道我們需要房子我們必須買(mǎi)來(lái)住，如果你不認(rèn)可租房這種方式的話那就盡管買(mǎi)好了，買(mǎi)了就買(mǎi)了，千萬(wàn)不要再擔(dān)心房?jī)r(jià)是漲還是跌，這樣的擔(dān)心可能會(huì)跟隨你一輩子，永遠(yuǎn)擔(dān)心不完，買(mǎi)了房擔(dān)心房?jī)r(jià)跌會(huì)賠本，可是如果漲你會(huì)賣(mài)嗎？莫不說(shuō)你必須自住，即使你有辦法而賣(mài)了，如梭的房?jī)r(jià)你還能買(mǎi)得起別的房嗎？所以對(duì)于自住者來(lái)說(shuō)，買(mǎi)了房后就要遠(yuǎn)離樓市，別再摻和樓市的事，樓市是一個(gè)陷阱，永遠(yuǎn)都有操不完的心。想甩掉這些包袱，不僅僅在于開(kāi)發(fā)商降房?jī)r(jià)、政府調(diào)控樓市，而更在于每一個(gè)購(gòu)房者自身心理素質(zhì)的提高。
只要購(gòu)房者們都能從樓市的摸爬滾打里逐漸成熟起來(lái)，明白我以上所說(shuō)的道理，其實(shí)我們購(gòu)房者才是樓市的主體，我們才是開(kāi)發(fā)商的上帝。上帝主宰著一切，同樣樓市也由我們購(gòu)房者主宰。我不提倡不買(mǎi)房，但是我告訴你，雖說(shuō)房地產(chǎn)的本質(zhì)屬性是保值增值性，但是別忘了，它更重要的本質(zhì)屬性首先要滿(mǎn)足每個(gè)人的居住功能。目前多少人困于無(wú)房居住而“流離失所”，當(dāng)房屋的最根本屬性已經(jīng)被動(dòng)搖，那么講其它的將都是蒼白無(wú)力，所以把房屋單純當(dāng)作一種投資品是不可取的，更是有悖于房地產(chǎn)的根本特性的。
開(kāi)發(fā)商有面對(duì)購(gòu)房者的絕招或者叫做戰(zhàn)略部署——捂盤(pán)惜售，購(gòu)房者為什么就不能以其人之道還治其人之身呢？
因此，諸位購(gòu)房者們，你們不要指望誰(shuí)能給你金點(diǎn)子，不要奢望誰(shuí)能告訴你樓市是陰還是晴，房?jī)r(jià)是漲還是跌，開(kāi)發(fā)商有天大的本事我們也能掐住他們的喉嚨，因?yàn)槲覀冊(cè)谝粋€(gè)特殊的位置上。實(shí)際上我們購(gòu)房者正在被開(kāi)發(fā)商掐著喉嚨，任他擺布，不管他是捂盤(pán)惜售還是其他，都是對(duì)付我們的。他們?cè)缇桶阉械馁?gòu)房者給吃透了，他吃定了你。
想問(wèn)08年房?jī)r(jià)究竟向何處去，關(guān)鍵在購(gòu)房者。因?yàn)樗麄兪冀K被樓市和開(kāi)發(fā)商操控著，他們?cè)缇褪チ死硇院退枷搿Ｋ匀绻藭r(shí)能夠幡然醒悟，或許樓市未來(lái)的定局就把握在我們自己的手里，我們說(shuō)了算。
我們都知道目前樓市進(jìn)入了寒冬時(shí)期，開(kāi)發(fā)商也開(kāi)始冬眠。冬眠不但是因?yàn)橥饨绲沫h(huán)境變冷，對(duì)于開(kāi)發(fā)商而言，他們更是在儲(chǔ)備能量，積蓄力量，來(lái)年繼續(xù)和購(gòu)房者展開(kāi)一場(chǎng)肉搏戰(zhàn)。所以購(gòu)房者應(yīng)該把握這次機(jī)會(huì)，讓冬眠者死在這個(gè)寒冬，永遠(yuǎn)不讓他醒來(lái)。讓我們徹徹底底的做一回樓市的主人，做一回真正的上帝。
可話說(shuō)回來(lái)，談何容易，老百姓也不傻，重要的是百姓眾多，購(gòu)房者千差萬(wàn)別，他們也不缺少對(duì)付開(kāi)發(fā)商的手段，關(guān)鍵是這樓市上更不缺少不在乎錢(qián)而砸得叮當(dāng)響的，更有不怕死的。
