樓市暴漲暴跌危害非常大

記者：高房?jī)r(jià)以及房?jī)r(jià)的暴漲暴跌,會(huì)給社會(huì)經(jīng)濟(jì)帶來什么樣的影響？

陳琳：談到這個(gè)影響,日本是最好的例子。20世紀(jì)90年代,日本房地產(chǎn)泡沫破滅,不但沉重打擊了房地產(chǎn)業(yè),還直接引發(fā)了嚴(yán)重的財(cái)政危機(jī)。受此影響,日本迎來歷史上最為漫長(zhǎng)的經(jīng)濟(jì)衰退,陷入了長(zhǎng)達(dá)15年的蕭條和低迷。即使到現(xiàn)在,日本經(jīng)濟(jì)也未能徹底走出這次泡沫的陰影。

住房保障措施應(yīng)多管齊下

記者：今年上半年,廣州房?jī)r(jià)漲幅一直居高不下,當(dāng)?shù)卣谧》勘Ｕ仙隙疾扇×四男┐胧?/P>

陳琳：除了經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房外,廣州還推出了限價(jià)房。我認(rèn)為還可以借鑒深圳的經(jīng)驗(yàn),在拍賣土地時(shí),明確讓開發(fā)商拿出一定比例的面積做經(jīng)濟(jì)適用房。