昨天是國(guó)慶，也是十一黃金周的第三天，廣州樓市昨天是10月的第一天，也是十一黃金周的第三天，廣州樓市出現(xiàn)了“冰火兩重天”的情況，價(jià)格較低的樓盤受到了自住買家的追捧，但是價(jià)格仍在高位的樓盤則是人氣冷清。

在花都祈福輝煌臺(tái)以3500元/平方米的起價(jià)入市，出現(xiàn)了買樓者擠爆銷售中心和樣板房的火熱場(chǎng)面，成交也非?；鸨?。在花都的保利城也因?yàn)橥瞥龆嗵滓豢趦r(jià)為3649元/平方米的特價(jià)單位吸引了不少客流。在海珠區(qū)，新亮相報(bào)價(jià)低于市場(chǎng)預(yù)期的富力金禧花園也吸引不少換房族看樓，發(fā)展商為此規(guī)定交2萬誠(chéng)意金才能看樣板房。但是在荔灣、越秀以及白云等中心區(qū)域，由于新推盤不多，多數(shù)樓盤價(jià)格也處于高位，且優(yōu)惠幅度不大而人氣冷清。

花都

新盤低價(jià)入市連夜排隊(duì)再現(xiàn)

昨日是十一黃金周第三天，廣州樓市的黃金周效應(yīng)還在持續(xù)，記者走訪花都區(qū)多個(gè)樓盤發(fā)現(xiàn)，有多個(gè)大型發(fā)展商落戶的花都區(qū)在這個(gè)黃金周的表現(xiàn)搶眼，在昨日開盤的祈福輝煌臺(tái)更是出現(xiàn)了連夜排隊(duì)買房的情況，當(dāng)天到客過千人，成績(jī)火爆，成為花都樓市的一大熱點(diǎn)。

在黃金周前一周開盤的保利城，雖然沒有了“開盤”效應(yīng)，但是前來看樓和買樓的客戶仍然比往常明顯增加。記者昨日上午在保利城售樓部看到，雖然樓盤沒有搞大型的活動(dòng)，但是售樓部看樓咨詢的客戶仍然達(dá)到數(shù)十臺(tái)，記者在樓盤看樓的過程中，仍有不少一家大小前來看樓的客戶陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)。發(fā)展商主推80多至150多平方米的三房單位，帶裝修單價(jià)在4000至5000元之間，發(fā)展商同時(shí)推出20套3649元/平方米的一口價(jià)單位，吸引了不少客戶關(guān)注。在富力金港城，在9月20日開放樣板房和銷售中心后，發(fā)展商推出“88折優(yōu)惠登記活動(dòng)”，前來看樓登記的客戶也持續(xù)不斷。

昨日上午花都的“明星”項(xiàng)目當(dāng)然屬于祈福輝煌臺(tái)，記者在10點(diǎn)多到達(dá)售樓部現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)候，銷售中心門口已經(jīng)站滿了數(shù)百人，并有不少在選房區(qū)等候進(jìn)場(chǎng)選房。據(jù)現(xiàn)場(chǎng)看樓者陳先生介紹，前晚就有人在售樓部門口排隊(duì)，于是他也趕過來看看。陳先生表示，輝煌臺(tái)報(bào)出的3500元的起價(jià)還是很有吸引力的，因?yàn)樵摫P的位置和產(chǎn)品都不錯(cuò)。進(jìn)入銷售中心之后，現(xiàn)場(chǎng)排隊(duì)交定金的客戶已經(jīng)擠滿了銷售中心，而其他看樓者也要排隊(duì)才能進(jìn)示范單位看樓，出現(xiàn)近期樓市難得一見的火爆場(chǎng)面。不過記者發(fā)現(xiàn)，報(bào)價(jià)3000多元的單位并不多，不少位置較好的單位價(jià)格都要在4000元以上，并且是毛胚交樓。

至于昨日晚截稿時(shí)，祈福相關(guān)工作人員表示，現(xiàn)場(chǎng)一直有客戶在排隊(duì)交錢，具體成交套數(shù)尚未統(tǒng)計(jì)，但是成交情況超出預(yù)期。