中國社科院赴美考察團日前發(fā)布報告認為，過去那種高度依賴房地產(chǎn)業(yè)拉動經(jīng)濟增長、尤其是將土地出讓金作為地方政府主要收入來源的做法，可能扭曲地方政府在經(jīng)濟發(fā)展中的作用，甚至誘發(fā)社會矛盾這個報告非常及時。的確，我國存在著嚴重的依賴房地產(chǎn)業(yè)拉動經(jīng)濟增長的現(xiàn)象。目前，我國經(jīng)濟增速放緩，一個重要原因就是房產(chǎn)投資衰退。不管政府愿意不愿意承認，我國房地產(chǎn)已經(jīng)成為左右經(jīng)濟發(fā)展的重要力量。房地產(chǎn)作為技術含量極少的“空心化”產(chǎn)業(yè)，竟被地方政府當作經(jīng)濟發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)，這是何等危險！

很難想象，一個在國際上有足夠競爭力的大國、強國，其崛起靠的不是科技、實業(yè)、教育，而是建立在所謂“全民皆房”的“繁榮興旺”上。美國以往的支柱產(chǎn)業(yè)是鐵路、鋼鐵、石油、飛機和汽車制造業(yè)，現(xiàn)在是航天、信息產(chǎn)業(yè)。日本是靠汽車、電子、光學和計算機產(chǎn)業(yè)奠定世界經(jīng)濟第二的基礎，實現(xiàn)了國家復興。而我國卻是把開發(fā)商聲稱只為富人“蓋房子”的房地產(chǎn)業(yè)當成了支柱產(chǎn)業(yè)，而真正的支柱產(chǎn)業(yè)反而被忽視。房地產(chǎn)業(yè)能使中國經(jīng)濟實現(xiàn)“可持續(xù)發(fā)展”嗎？顯然不能。

房地產(chǎn)業(yè)成為支柱產(chǎn)業(yè)，是不可能使中國經(jīng)濟實現(xiàn)“可持續(xù)發(fā)展”的。遺憾的是，為了保住財政收入的增長，一些地方政府仍在明里暗里幫助開發(fā)商。

目前我國經(jīng)濟增速放緩，或是“倒逼”增長方式轉變的大好時機，希望政府官員和企業(yè)經(jīng)營者做出理智的抉擇。