我們姑且按媒體的叫法，前者曰“房霸”，而后者則曰“房奴”。
孟曉蘇和潘石屹算不算得上“房霸”，我不想說，也說不好，自有公論。作為國企中房集團(tuán)老大的孟和作為民企SOHO（全稱“SOHO中國”，我真的不愿意叫這個十分霸氣的全稱）老大的潘，近日幾乎不約而同跳出來為房地產(chǎn)“救市”了。而前者，在一次房地產(chǎn)的什么演講中口若懸河，主旨是“什么價格都能降只有房價降不得”，并質(zhì)問“我們從今年年初開始，又是雪災(zāi)，又是震災(zāi)，又是水災(zāi)，還有人為的股災(zāi)，難道我們還要去人為地造成一個樓災(zāi)嗎？”一副憂國憂民憂房憂價的派頭。潘呢，則于8月底毅然決然宣稱：9月起全面提價賣房——這，算得上是一個“遏止房災(zāi)”的“大手筆”吧，只是，潘在相關(guān)發(fā)布會上并未有何憂國憂民憂房憂價的表示，他倒是侃侃總結(jié)了“SOHO中國能夠從容面對當(dāng)前這場房地產(chǎn)市場危機(jī)”的一些“經(jīng)驗”和“奇跡”。
孟曉蘇們怕有“樓災(zāi)”，不是一天了。很好啊。中國有沒有“樓災(zāi)”呢？在孟眼中，現(xiàn)在還沒有。只要不降價，就天下太平，“房下”太平。事實(shí)上，這些年，房地產(chǎn)商們豈止是天下太平、““房下”太平”，他們實(shí)際上早已太平地趕上皇上的日子了！過去說和珅、沈萬山富可敵國，現(xiàn)在排名靠前的幾個房地產(chǎn)商，哪個不是這多少強(qiáng)那多少名的。錢自何來？錢自房來唄。錢自何來？錢自房價大漲來唄？還有，就是人所共知的從一些地方政府手中賺來。在一些地方，政府早已和房地產(chǎn)商一鼻孔出氣了，“土地財政”早已臭名昭著、路人皆知了……
一邊是財源滾滾，一邊便是“房奴”片片！房價上漲之快之狠之慘烈，早已令國人聞風(fēng)喪膽談虎色變！無休無止地漲，驢打滾似的，問題在于，這一漲一翻，是以一家子一輩子不吃不喝為代價的啊。買了房子，從此欠了一屁股債；買了房，從此過上了提心吊膽的日子。這已不再是個別“有房族”的憶苦思甜故事，而是大家伙兒“有房族”的悲情大合唱。有房若此，無房呢？更提不得了。有房叫“房奴”。無房則想“奴”一下都不可能。古說“谷賤傷農(nóng)”，如今則是“房貴傷人”。再牛的人，在房價面前也會抖抖索索，再不就是骨子里的摳摳束束——當(dāng)然那些這“霸”那“霸”者除外，少數(shù)富人牛人除外。房子弄得人心神不寧，房子弄得人寢食不安，房價弄得人夫妻不和，房價弄得人窮困潦倒……如此來看，這“房災(zāi)”不是早就有了嗎？——對平頭老百姓而言，不斷上漲、漲得邪乎，不考慮大多數(shù)人利益的高房價，實(shí)在就是一“房災(zāi)”！如此而已，夫復(fù)何言！
孟曉蘇們怕房價下降構(gòu)成“房災(zāi)”，老百姓們怕房價上漲構(gòu)成“房災(zāi)”。都叫“房災(zāi)”，解讀實(shí)在不啻天壤之別?！敖勾蟛粣哿置妹谩保瑥膩砣绱?。而我們特別想說的是，我們老百姓也不想房子太便宜而國庫受損失，但是，由官、商等“強(qiáng)勢群體”們的利益加上貪腐構(gòu)成的高房價，由一些盡人皆知的房地產(chǎn)黑幕造成的高房價，真的要硬撐住死扛住嗎？天啊，一想到這一點(diǎn)，我們真的就禁不住想到“災(zāi)”呀什么的字眼了。
這，是不是更深刻的“災(zāi)”？！
房地產(chǎn)業(yè)或?qū)⑦M(jìn)入中期調(diào)整房價將轉(zhuǎn)為公開下跌
今年房地產(chǎn)業(yè)資金缺口將達(dá)6730億元，一改去年負(fù)資金缺口的態(tài)勢。由北京師范大學(xué)金融研究中心鐘偉、魏偉、王靜組成的課題組作出的房地產(chǎn)行業(yè)資金供求缺口分析報告顯示，房價面臨在中期內(nèi)公開下跌的轉(zhuǎn)折點(diǎn)，房地產(chǎn)行業(yè)陷入中期調(diào)整的可能性較大。
