9月2日，SOHO中國董事長潘石屹曾強調(diào)“新的價格表從今天開始執(zhí)行?！钡刂磷蛉障挛?6時，SOHO中國旗下三里屯SOHO在北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)登記的擬售參考均價依然維持8月份的價格水平：公寓類40000元/平方米，商業(yè)類60000元/平方米，寫字樓類38000元/平方米。更讓人吃驚的是，記者暗訪發(fā)現(xiàn)，三里屯SOHO的銷售人員對外報價時，依然報漲價前的均價。對此SOHO中國回應(yīng)，潘石屹將在下次網(wǎng)聊時，解釋網(wǎng)上擬售參考價格因何遲遲不變。

售樓小姐避提漲價
   
與潘石屹的高調(diào)漲價不同，SOHO中國的售樓員說起漲價要羞答答得多。

可能是吸取之前遭遇媒體暗訪的教訓，當記者再次通過電話，以中介名義暗訪三里屯SOHO售樓處時，接線員要求客戶必須說出此前接待的售樓小姐姓名，才能提供最新的銷售價格信息。

記者9月1日調(diào)查時曾獲悉，三里屯SOHO的公寓均價為38000元~40000元/平方米。而昨天SOHO的一位售樓小姐的報價卻是35000元~38000元/平方米，并介紹說這些房源都是精裝修房。同時，一次性付款可打9.4折，銀行貸款可打9.8折；另外購房者還可以享受2%的開盤優(yōu)惠；如果購買物業(yè)的總金額可以超過2000萬元，則可以享受3%的開盤優(yōu)惠。另外辦公樓的報價也只有38000元/平方米。

上述售樓小姐一直未提到漲價的事，直到記者提及SOHO中國的樓盤這幾日似乎已經(jīng)漲價，她才支支吾吾地稱，確有漲價其事。

“38000元/平方米價格是均價，但事實上每一套房的價格都有上漲。”她這樣對記者解釋對外報價維持不變的原因。

同時，她認為任何一個樓盤銷售到尾盤都會漲價，所以三里屯SOHO提價屬于正?，F(xiàn)象。

不過，她說這番話時明顯底氣不足，一再勸導記者不要因為5%的價格變動而放棄購買三里屯SOHO的“良機”，先看了房再說。

潘石屹：不只我們一家在漲
   
就在記者暗訪三里屯SOHO的同時，潘石屹也通過其博客表態(tài)將“漲價”到底。

“現(xiàn)在媒體上說房地產(chǎn)都在降價，這與我們從國家權(quán)威機構(gòu)國家發(fā)改委和國家統(tǒng)計局得到的數(shù)據(jù)是不同的，從國家權(quán)威機構(gòu)我們得到的數(shù)據(jù)是，1~7月份，全國絕大多數(shù)城市的樓盤價格是上漲的，并不是SOHO中國一家在漲價?！?

潘石屹認為，企業(yè)家的重要職責就是根據(jù)市場的變化調(diào)整商品的價格。而在他看來，來自市場面的肯定，是對他最好表揚。

“沒有任何部門，也沒有任何領(lǐng)導給我們打招呼不讓我們漲價。其實在三里屯SOHO銷售的過程中，前面已經(jīng)幾次提價?！迸耸俦硎荆斑@次的價格漲幅是一個合理的幅度。從我們接觸到的客戶來看，市場的反應(yīng)還是非常正面、良好的。”