房地產(chǎn)要挾中國經(jīng)濟(jì)及中國政府早就是平常的事情。但是這些人為什么沒有看到十七大報告關(guān)于住房民生的精神，為什么沒有看到中央24號文件對房地產(chǎn)市場宗旨的規(guī)定，以及今年總理報告關(guān)于房地產(chǎn)的基本任務(wù)。如果房地產(chǎn)市場要救市，就意味著要改變這些政策，就得讓國內(nèi)房地產(chǎn)市場重新回到房價推高到絕大多數(shù)人沒有能力購買、炒作盛行的市場。穩(wěn)定房地產(chǎn)市場不應(yīng)單純理解為恢復(fù)到2007年的成交量和上漲幅度才是穩(wěn)定，應(yīng)穩(wěn)定老百姓改善住房的經(jīng)濟(jì)預(yù)期，穩(wěn)定推進(jìn)落實2007年國務(wù)院24號文件的決心和措施。
還有，無論是十七大報告，還是24號文件及今年總理的工作報告，都已經(jīng)把房地產(chǎn)市場發(fā)展的根本問題放在三個理論前提上。一是每一個公民的基本居住權(quán)具有根本上的優(yōu)先性。這是房地產(chǎn)市場存在與發(fā)展的宗旨，也是十七大報告所強(qiáng)調(diào)的住房的民生性。二是在土地公有制的情況下，由于中國土地為全國人民所有，因此，全國每一個公民都有分享土地要素所創(chuàng)造的成果與福利的權(quán)利，而不是讓全國人民的土地成為少數(shù)人謀利或掠奪他人財富的工具。三是中國共產(chǎn)黨的宗旨是為絕大多數(shù)人謀利益的，因此它所有的政策、目標(biāo)、出發(fā)點都會從絕大多數(shù)人的利益出發(fā)。國內(nèi)房地產(chǎn)市場發(fā)展就是要生產(chǎn)滿足絕大多數(shù)居民有支付能力購買到舒適的住房。這是24號文件的“90／70政策”核心。當(dāng)房地產(chǎn)要回歸以往房地產(chǎn)是投資市場、是少數(shù)人謀利的工具時，那么房地產(chǎn)就離開了上述三個基本前提。因此，不可救。
還有，就目前的房地產(chǎn)市場的情況來看，房地產(chǎn)不需救。從國家統(tǒng)計局最新公布的數(shù)據(jù)來看，5月份“國房景氣指數(shù)”為103.34，盡管比4月份回落，但仍然處于上升通道，只不過是價格增幅有所下降。今年1－5月份，全國完成房地產(chǎn)開發(fā)投資9519億元，同比增長31.9％。也就是說，房地產(chǎn)開發(fā)增長不僅沒有隨著從緊貨幣政策下降，反之仍然處于高位增長；1－5月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實現(xiàn)到位資金15099億元，同比增長24.3％；全國房屋施工面積19.57億平方米，增長24.9％。也就是說，從國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)來看，到目前為止，國內(nèi)房地產(chǎn)的繁榮沒有改變，特別是房地產(chǎn)開發(fā)及房地產(chǎn)市場資金的流入不僅沒有改變，反之快速增長。如果房地產(chǎn)市場這樣的快速增長仍然認(rèn)為不夠，是不是一定要把國內(nèi)房地產(chǎn)泡沫推到完全破滅，然后讓中國經(jīng)濟(jì)陷入日本那十年的經(jīng)濟(jì)衰退或美國次貸危機(jī)？
