昨天下午成思危在清華大學(xué)舉行了題為“當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢與中國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展”的演講。他公布了自己掌握的一項(xiàng)調(diào)查結(jié)果，“2005年我的博士生專門做了一次調(diào)查：在北京、上海和福州做了三個(gè)案例研究，結(jié)論都差不多，在房價(jià)中，房子土地和建筑成本占50%，政府稅費(fèi)占20%，開發(fā)商占30%?！?/P>

　　成思危解釋說，“這30%里有一部分，是開發(fā)商最不愿意公布的，說白了就是行賄的費(fèi)用。”

　　成思危認(rèn)為中國會(huì)發(fā)生非常嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)危機(jī)和政治危機(jī)，但一定要居安思危，處理好當(dāng)前保經(jīng)濟(jì)增長和保就業(yè)這最突出的問題。

　　關(guān)于房市，成思危認(rèn)為，房市回暖尚需一段時(shí)間，明年二季度后或?qū)②呌谄椒€(wěn)健康發(fā)展。成思危承認(rèn)房市回暖的問題不那么好解決。