國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議近日提出，將加大金融對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的支持力度，取消對(duì)商業(yè)銀行的信貸規(guī)模限制，合理擴(kuò)大信貸規(guī)模，有針對(duì)性的鞏固和培育消費(fèi)信貸增長(zhǎng)點(diǎn)。而業(yè)界人士認(rèn)為，“鞏固和培育消費(fèi)信貸增長(zhǎng)點(diǎn)”的關(guān)鍵點(diǎn)仍在于穩(wěn)固房貸市場(chǎng)?！?/P>

鞏固房貸主流

根據(jù)央行上海總部公布的上海市月度貨幣信貸數(shù)據(jù)，上海個(gè)人消費(fèi)貸款新增量在今年前10個(gè)月兩度起落，其中個(gè)人住房貸款扮演了最關(guān)鍵的角色。

數(shù)據(jù)顯示，上海市個(gè)人住房貸款在上半年呈“V”型走勢(shì)。上半年中資商業(yè)銀行新增個(gè)人消費(fèi)貸款54.3億元，但同比下滑量高達(dá)50億元。受此影響，上海市個(gè)人消費(fèi)貸款市場(chǎng)亦起起落落。7－10月，上海市個(gè)人消費(fèi)貸款再次下滑，至10月的單月新增量已下滑至-17.5億元。

一國(guó)有銀行上海分行個(gè)人信貸部負(fù)責(zé)人稱，上海住房貸款一直是個(gè)人消費(fèi)貸款的最大頭，比重占到85%以上。在他看來(lái)，以房貸作為個(gè)人消費(fèi)信貸的趨勢(shì)不會(huì)改變，因此“培育和鞏固消費(fèi)信貸增長(zhǎng)點(diǎn)”的關(guān)鍵點(diǎn)仍在于穩(wěn)固房貸市場(chǎng)。

交通銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家連平認(rèn)為，當(dāng)前對(duì)待房地產(chǎn)市場(chǎng)的要義是應(yīng)盡快穩(wěn)定市場(chǎng)并使其有所起色，而不是考慮是否有泡沫或是擠出泡沫，“宏觀經(jīng)濟(jì)面臨下行壓力，一旦房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)問(wèn)題，對(duì)經(jīng)濟(jì)將是沉重的打擊”。

對(duì)此建設(shè)銀行研究部高級(jí)副總經(jīng)理趙慶明持類似觀點(diǎn)。他表示，房貸是需求規(guī)模最大也是最基礎(chǔ)的消費(fèi)品，其他消費(fèi)信貸增長(zhǎng)點(diǎn)的挖掘需要更長(zhǎng)期的過(guò)程，眼前需要解決一個(gè)消費(fèi)預(yù)期的問(wèn)題，“百姓的收入是不是有保障，支出預(yù)期是不是穩(wěn)定，這有待于稅收政策的調(diào)整落實(shí)以及房地產(chǎn)市場(chǎng)的逐步企穩(wěn)”。

發(fā)掘市場(chǎng)空間

記者自多家銀行采訪探析，為響應(yīng)國(guó)家信貸政策，業(yè)界人士已開(kāi)始對(duì)汽車貸款、信用卡業(yè)務(wù)、個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款等小額信貸業(yè)務(wù)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研。

深發(fā)展一分行個(gè)人信貸部負(fù)責(zé)人亦表示，目前汽車貸款在汽車消費(fèi)中的支付比例還比較低，銀行通過(guò)與汽車經(jīng)銷商的深度合作，推出的貼息貸款、零利率貸款等方式預(yù)計(jì)將吸引大批客戶，“車貸市場(chǎng)還有很大空間”。招商銀行總行零售銀行部人士亦表示，該行考慮在風(fēng)險(xiǎn)可控情況下，在全國(guó)范圍內(nèi)開(kāi)拓汽車貸款市場(chǎng)。

同時(shí)，深發(fā)展、興業(yè)銀行、浦發(fā)銀行等多家銀行正對(duì)包括教育、旅游在內(nèi)的小額消費(fèi)信貸業(yè)務(wù)進(jìn)行市場(chǎng)研究，深發(fā)展已計(jì)劃在2009年推出相關(guān)信貸產(chǎn)品。