鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)商合理調(diào)價(jià)
昨日，住房部召開(kāi)電視電話會(huì)議，貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院做好住房和城鄉(xiāng)建設(shè)各項(xiàng)工作戰(zhàn)略決策。
姜偉新指出，住房部在這次擴(kuò)大內(nèi)需中承擔(dān)了多重任務(wù)，責(zé)任很大。
對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)，姜偉新要求，要認(rèn)真落實(shí)差別化的稅收信貸政策，鼓勵(lì)和支持合理的住房消費(fèi)。在中央統(tǒng)一政策下，各地要因地制宜采取收費(fèi)減免等政策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展。
近期來(lái)自一些地方的數(shù)據(jù)顯示，在各地推出房地產(chǎn)市場(chǎng)新政之后，交易量有所回升。
姜偉新昨日還對(duì)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)問(wèn)題提出了意見(jiàn)。他表示，要鼓勵(lì)中低價(jià)位、中小套型住房建設(shè)，加快發(fā)展二手房市場(chǎng)和住房租賃市場(chǎng)。同時(shí)，要積極引導(dǎo)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)主動(dòng)應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化，合理調(diào)整價(jià)格，促進(jìn)交易活躍。
住房保障建設(shè)“大干快上”
除了“眾所關(guān)心”的房地產(chǎn)市場(chǎng)，住房部還將加快住房保障建設(shè)。
住房部副部長(zhǎng)齊驥日前表示，為了加大廉租住房建設(shè)力度，今年以來(lái)，中央財(cái)政和地方財(cái)政都加大了投資力度。今年中央財(cái)政對(duì)中西部地區(qū)已補(bǔ)助了68億元廉租住房資金，各地累計(jì)籌集的資金已將近400億元。
姜偉新要求，各地區(qū)已經(jīng)開(kāi)工的廉租住房建設(shè)項(xiàng)目，要加快工程進(jìn)度。原計(jì)劃于2009年開(kāi)工的項(xiàng)目，凡具備開(kāi)工條件的，要在今年開(kāi)工。同時(shí)要抓緊組織一批新的廉租住房項(xiàng)目，落實(shí)建設(shè)用地和資金來(lái)源，為2009年做好項(xiàng)目準(zhǔn)備。
住房保障除廉租房建設(shè)外，經(jīng)濟(jì)適用房也將加快工作進(jìn)度。姜偉新要求各地增加經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)，加快實(shí)施本地區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)年度計(jì)劃。
“有條件的地區(qū)，要按照適當(dāng)超前的原則，調(diào)整經(jīng)濟(jì)適用住房年度計(jì)劃，加大近期建設(shè)的規(guī)模；鼓勵(lì)已具備開(kāi)工條件的項(xiàng)目盡快開(kāi)工建設(shè)。”姜偉新說(shuō)。
而對(duì)于住房部未來(lái)幾年的投資規(guī)劃，齊驥表示，未來(lái)三年多時(shí)間，將增加200多萬(wàn)套的廉租住房、400多萬(wàn)套的經(jīng)濟(jì)適用住房，另外還有220多萬(wàn)戶林業(yè)、農(nóng)墾、礦區(qū)的棚戶區(qū)的改造，這樣總的投資可能達(dá)到9000億元，平均下來(lái)每年有3000億元的投入。如果把上下游的產(chǎn)業(yè)加在一起，每年保障性住房建設(shè)將帶動(dòng)投資近6000億元，提供200多萬(wàn)個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)。
