據(jù)《中國經(jīng)營報》報道,任志強(qiáng)說:“房地產(chǎn)占北京市財政收入的15%,2008年稅收下降了11%,可見房地產(chǎn)對北京市的影響是巨大的。北京市供求關(guān)系從土地到開工量都會大幅度下降,房價會隨著供求關(guān)系的改變而變化。如果中央再出臺更有利于房地產(chǎn)市場發(fā)展的政策,我們北京才有可能用更短的時間消化庫存。2009年我們可能仍然會歡天喜地?！?/P>

1月14日,任志強(qiáng)匆匆離開全國人大財經(jīng)委副主任委員吳曉靈的飯局,趕場去中國大飯店的新地產(chǎn)2008年會。

　　這一天,奔馳公司做東在中國大飯店里遍請中國地產(chǎn)人士。奔馳公司給出的說法是:既然地產(chǎn)和汽車率先搞垮了美國經(jīng)濟(jì),那么我們就要在中國顯示這兩個產(chǎn)業(yè)的團(tuán)結(jié)和希望。

　　任志強(qiáng)接過“中國地產(chǎn)30年影響力人物”獎座,發(fā)言卻不顧東家的面子,上臺便說:“我們昆侖公寓地下停車場里停的最次的車就是奔馳。那個樓里地下車位是按照奔馳600設(shè)計的,結(jié)果后來停的都是勞斯萊斯,兩個車位只能停一輛,這樣的房子怎么會不漲價？”

　　玩笑的背后,是大佬們現(xiàn)在的立場。在任志強(qiáng)之前,萬通董事長馮侖、金地集團(tuán)(600383,股吧)董事長凌克、陽光100總裁易小迪等地產(chǎn)大佬已經(jīng)一個比一個有底氣地表示,房價已經(jīng)跌到谷底,房地產(chǎn)將會在2009年6月之后回暖升溫。

　　任志強(qiáng)對目前的房地產(chǎn)市場形勢痛心疾首,表示現(xiàn)在北京房價降得“不合理”。他說,北京2008年只賣了不到2007年30%面積的房子,等于說地產(chǎn)商奮斗了六七年,一下子就回到了2000年。目前北京市住房庫存大概有1740萬平方米,按去年的銷售量要賣23個月才能都賣掉。

　　可北京市政府2008年又增加了650萬平方米保障住房,2009年還要再增加800萬平方米的保障住房,地產(chǎn)商的日子可想而知。任志強(qiáng)推測,按照這個形勢,2009年北京投資負(fù)增長可能會超過15%。

　　事實上,幾個小時前,任志強(qiáng)剛剛在吳曉靈的飯桌上講過一遍希望中央再出臺更有利于房地產(chǎn)市場發(fā)展的政策的論調(diào)。作為全國人大財經(jīng)委副主任委員,吳召集北京各行業(yè)人士,希望聽取各界意見,了解行業(yè)形勢,以備在兩個月后的全國兩會上提出相關(guān)議題。任志強(qiáng)希望吳能聽進(jìn)自己的意見,推動出臺進(jìn)一步挽救房市的政策。