走過風(fēng)雨變幻的2008年，華幕初啟的2009年，為中國房地產(chǎn)行業(yè)帶來了新的曙光。在地產(chǎn)新春即將盛放之際，作為中國第一地產(chǎn)傳媒的樓市傳媒，特意于1月17日晚在五洲皇冠大酒店舉辦了盛大的“攜手共進(jìn)信心09”樓市傳媒2009迎春年會。以下為華遠(yuǎn)地產(chǎn)總裁任志強(qiáng)先生在年會現(xiàn)場論壇精彩發(fā)言：

【長盛】我們今天這個唯一的一位女士是萬軍，是做翡翠的。她脖子上戴的很漂亮，今天很多獎品是她帶來的。最貴的是兩萬多塊錢的。

【萬軍】您這個題目太大了。真正收藏翡翠和包括所有的藝術(shù)品，它是三大投資方向。除了藝術(shù)品以外就是樓市，就是房地產(chǎn)。還有金融。所以這個藝術(shù)品和房地產(chǎn)是重要的兩個方面。

【萬軍】作為藝術(shù)品和房地產(chǎn)關(guān)系，我覺得是這樣。就是說高檔的翡翠和高檔的地產(chǎn)，都是很有升值潛力的。原因是因為它是稀缺的，購買高檔翡翠和高檔房地產(chǎn)，我覺得一個是要有時機(jī)，另外一個還要有選擇。在藝術(shù)品收藏當(dāng)中，因為我也做了很多年。我有一個體會，就是在收藏藝術(shù)品當(dāng)中，所有價值連城的東西，包括拍賣的股東，很多年前的古玩字畫流傳到現(xiàn)在的，一定是當(dāng)時就是好東西，到現(xiàn)在它的價值才會體現(xiàn)出來。如果當(dāng)時是很普通的東西，你過多少年，它也沒有價值。

【長盛】您的收藏品折價是多少？

【萬軍】真正好的藝術(shù)品是不會折價的。包括翡翠也是，我覺得不光是翡翠，還是其他藝術(shù)品，也有垃圾貨，就是普通的貨是多數(shù)。真正好的值得收藏的是少數(shù)。

【長盛】謝謝。范總，您要推薦的話，買哪的房子？

【范越】我是肯定建議買的。因為北京的高爾夫球場發(fā)展很好，而且打球的人有五六萬人。要做一個好的36洞的球場，專門接待國際比賽的。包括北京的龍華也接待過很多比賽。隨著中國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，高爾夫在北京的發(fā)展是最快的。因為有綠色奧運的支持，應(yīng)該是一個很好的運動，也是非常好的生活方式，任總我們也認(rèn)識很多年，很少有很多做房地產(chǎn)的老總也接觸高爾夫。星河灣就有一個小的高爾夫球場。實際高爾夫球場和房子結(jié)合在一起，在國外是最成功的。有好的房子，我想好房子旁邊帶球場的選擇是最好的。所以高爾夫球跟大家越來越近，也希望大家都喜歡高爾夫球，謝謝。

【長盛】范總是中國高爾夫球運動的主要的推動者。大家能夠有這么多好的機(jī)會去享受高爾夫的快樂，我想跟范總的努力是分不開的。給他一些掌聲。在北京買房子您會推薦哪？這個問題就交給任總吧。

【任志強(qiáng)】他的意思就是告訴你，要買就買高檔的，現(xiàn)在買普通的翡翠以后也不值錢，房子也一樣。

【長盛】買就買好東西。

【任志強(qiáng)】房子以后拆了，我們可以看看我們八十年代蓋的房子大部分都拆了。如果房子不夠好，別人就老想把你拆了，你要蓋的讓別人拆不了。

【長盛】做一個精品。

【任志強(qiáng)】就像我們這個小姐說的，它以后更值錢。

【范越】高爾夫球場如果做的不好，也得拆了重建，重新改造，這個觀點我同意了。

【任志強(qiáng)】所以在座的別老覺得別人說降價就是蓋的低檔房子，蓋完了最后還得拆了，所以我們最希望看到的就是我的房子，別像有些人蓋的過兩天就拆了，浪費我們的資本財富。