隨著城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)和技術(shù)的不斷進(jìn)步，農(nóng)村剩余勞動(dòng)力還在不斷增加，越來(lái)越多的農(nóng)村人口脫離土地，成為城市人或者流動(dòng)人。果真如王副主任預(yù)測(cè)的那樣，下一個(gè)改革的三十年，還有一個(gè)重要任務(wù)，就是如何合理安排這些勞動(dòng)力，從而保持經(jīng)濟(jì)的快速增長(zhǎng)。

   既然城市化的進(jìn)程不能抵抗，我們就需要完善相關(guān)的制度，從而解除限制流動(dòng)的制度性障礙，釋放被壓制的能量，促使生產(chǎn)力大飛躍。阻礙勞動(dòng)力自由流動(dòng)的一個(gè)制度是戶口管制制度，戶籍制度恢復(fù)到登記主義的本位。戶口，本來(lái)是登記的信息，現(xiàn)在成了權(quán)利差別和身份差別的象征。不僅城際或省際戶口互為壁壘，而且城鄉(xiāng)之間的戶口制度也廣為人們所詬病。隨著社會(huì)現(xiàn)代化的發(fā)展，這種限制勞動(dòng)力自由流動(dòng)的舊計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制管制的制度，確實(shí)該動(dòng)一動(dòng)了，當(dāng)然，改革戶籍制度要采取漸進(jìn)主義的態(tài)度，不可能一步到位，但是，漸進(jìn)式的改革要從現(xiàn)在開(kāi)始做起。

    做一些局部性的改變，逐步過(guò)渡到全國(guó)性的改制，這是一個(gè)步驟，這個(gè)時(shí)候要允許地方政府在不違法的情況下嘗試改進(jìn)。比如，最近一段時(shí)間地方政府推出的住房入戶的政策，就是有意義的嘗試。城市化肯定是一個(gè)大趨勢(shì)，越來(lái)越多的農(nóng)村人會(huì)轉(zhuǎn)化為城市人，而你讓人家買房子買在城市里，不給人家戶口，給購(gòu)房者的家庭生活制造了很大的困難，這樣的做法確實(shí)不近人情。但是，這樣一個(gè)合理的改進(jìn)，卻遭遇不少人的阻礙，因?yàn)檫@些新入城市的人可能危及到他自身的利益，比如在城市的就業(yè)、入學(xué)等等機(jī)會(huì)。請(qǐng)這些人看清楚了，城市化進(jìn)程是不可阻擋的大趨勢(shì)，也是國(guó)家產(chǎn)業(yè)布局以及人力資源合理分布的要求，將來(lái)會(huì)有越來(lái)越多的人進(jìn)城工作、買房。

    這樣的一個(gè)好政策，既能促進(jìn)樓市的回暖，又對(duì)當(dāng)事人有好處，還符合城市化進(jìn)程的趨勢(shì)，為什么還會(huì)遭人妒忌和痛責(zé)？有一個(gè)因素要值得大家注意，那就是這些自稱民意代表或者是自由主義者，對(duì)政府的救市行為總是心存怨恨，從來(lái)不去仔細(xì)權(quán)衡利弊，只靠雄性激素來(lái)沒(méi)頭沒(méi)臉的反對(duì)。

    真正的競(jìng)爭(zhēng)力是提高自己的能力，而不是靠行政保護(hù)。從經(jīng)濟(jì)學(xué)角度來(lái)看，只有實(shí)現(xiàn)勞動(dòng)力自由自主流動(dòng)，才能和資本相結(jié)合，產(chǎn)生巨大的生產(chǎn)力。一些地方的戶籍制度的實(shí)現(xiàn)制度性創(chuàng)新，也成為推動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的助推器。比如說(shuō)上海就曾經(jīng)祭出藍(lán)印戶口，直接推動(dòng)了上海樓市的發(fā)展，促進(jìn)了上海的國(guó)際化進(jìn)程。

   未來(lái)30年，中國(guó)還將有3億左右農(nóng)村勞動(dòng)力需要轉(zhuǎn)移出來(lái)進(jìn)入城鎮(zhèn)，這樣的規(guī)模是很龐大的，從5億城鎮(zhèn)人口、5億流動(dòng)遷移人口、5億農(nóng)村人口這三個(gè)比例來(lái)看，可以肯定是，5億流動(dòng)遷移人口會(huì)形成龐大的住房需求或者租房需求，而5億城鎮(zhèn)人口將會(huì)直接增加住房需求，農(nóng)村人口卻在下降，也就是說(shuō)，未來(lái)的三十年，將會(huì)有十億左右的非農(nóng)人口，將近60%的人不再是以種地為謀生。在這樣的背景之下，中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)不過(guò)是剛剛起步而已，還有很大的提升空間。