在從2月14日開始的小陽春，京城摟市成交量環(huán)比大幅上升，成交價在多數(shù)樓盤也出現(xiàn)10％左右的上揚。而在摟市之前資本市場已經(jīng)有所行動，A股連續(xù)三個月收高，第一季度收益率稱霸全球。由于美元貶值及向外輸出通貨膨脹的預期，導致全球資本市場也在最近大幅上揚。于是很多人擔心國內(nèi)未來也出現(xiàn)嚴重通貨膨脹，而房地產(chǎn)是抵御通貨膨脹的工具之一，因此很多人抱著保值增值的目的又迫不及待的進入市場。

 

      但我個人認為出現(xiàn)嚴重的通貨膨脹導致房價大幅上漲的情形出現(xiàn)的機會微乎其微，畢竟在目前實際失業(yè)率高啟和產(chǎn)能過剩的情況下如果出現(xiàn)嚴重通貨膨脹，社會穩(wěn)定可能都會出現(xiàn)問題，所以這個是政府力保不能發(fā)生的事情。一旦出現(xiàn)嚴重通貨膨脹的苗頭政府一定是立刻收緊銀根，扯高利息，能在短短一個季度放出幾萬億，也可以在一個季度收回。退一步講，如果惡性通脹沒有制止住，那么買的期房是不是能夠收房都成問題，保值增值也就無從談起，因為開發(fā)商都被惡性通脹拖死了十之八九了。

      所以現(xiàn)在買房一定是自身客觀需求所導致的行為，不能是由恐慌心理所導致的行為，如果擔心貨幣貶值，出于保證購買力的考慮，也要購買現(xiàn)房。昨天和一個朋友聊天，他說一句話我很贊同：打死我也不信，百業(yè)凋敝，唯房地產(chǎn)一支獨秀！