一年多沒有和A君聯(lián)系，他是我以前的同事，后來我走上經(jīng)商的道路，在商海中沉浮了近二十年了，而他在股海中也沉浮了二十年。前天上午和他通了一個電話，得知如今依然住在原來的老房子里，沒有多大改變。

股市幾個沉浮也沒有賺到什么錢，眼睛也看壞了，自己一個人出門都很難分清出紅綠燈，因此，他每天都到離家最近的一個交易所去。七輪牛熊股市的起伏考驗，已經(jīng)讓他看透了股市的波動，但股市有一種巨大吸引力，牢牢地吸引了他。

事實上，在2000年的時候，我勸過他，要買一套房子，不要把全部積蓄投資在股市，但他認為，投資房市就少了很多資本，少了很多機會，等到股市賺了錢之后，再去買房子更好。結果隨著房價翻了幾番，股市也沒有賺到多少錢，房子卻也買不起了。我問他，是不是埋怨房價高，他說，這也是投資，當時自己沒有看清楚，怪不得別人，只能怪自己?？磥恚珹君還是比較理智的，十幾年的股海生涯，確實給他不少歡樂，也給他不少憂愁。但若從價值角度來說，他的名義價值并沒有增值。

多年前的同事B，卻有著另一種投資的人生，2000年在我的勸說下，他貸款買了一套房子，現(xiàn)在的居住條件好多了，而且，精神看起來也比較好。他所在的小區(qū)的房價已經(jīng)翻了四番，當然，他不會去賣掉，但如果當時不買，現(xiàn)在再買，就要多掏四倍的價錢。而一個人的工資，很難會一下子漲到四倍，因此，我們可以看出，B君至少要省了近四分之三的成本，而且還居住了八年，若是要租出去，還可以收到房租。

對比A君和B君的近二十年的投資路徑，我們發(fā)現(xiàn)，先前的思路預設了后來的軌跡。這里并不是說，投資股市不會賺錢，事實上，很多人在股市里面也賺到不少錢。當然，股市是個零和游戲，有輸就有贏。買房子一方面是現(xiàn)實的需要，另一方面也是保持自己的財富不會受到通脹等因素造成損失。

2008年的樓市遇到了寒冬，也遇到大危機，房價也在今年年初小幅度調(diào)整，這是購房者比較好的機遇，因為金融危機不可能天天發(fā)生，一旦經(jīng)濟好轉(zhuǎn)，和經(jīng)濟呈正相關的名義房價還會向上?？赡苡謺泻芏嗵た照咛た?，他們從不思考自己的思路，到時候或許又要埋怨沒有給他們機會。事實上，樓市已經(jīng)給了他們很多機會，他們喜歡聽一些專家的好話，那些專家也喜歡迎合他們以獲得名聲和私利。而即使這些專家說錯了，他們還會找其他借口，比如罵人家黑心、打著高尚的口號等等轉(zhuǎn)移矛盾。而這些踏空者跟著他們的專家后面跑來跑去，到最后要付出更多的代價獲得同一樣的房子。而他們不知道，忽悠他們不買房的專家，很可能自己有好幾套房。

這里說的踏空者只是自主型的和改善性需求的投資者，不主張那些資本去為了投機的目的來入市。震蕩回調(diào)正是購房的良機，而很多人總是不愿去認真分析和把握，喜歡聽好話，對于那些真正幫助他們的建議，視為毒藥。震蕩給他的機會，不去認真把握，也是一種奢侈，一朝踏空，正如A君那樣，或許還要后悔一個十年。