央視主持人趙普起訴物業(yè)

    要求公示小區(qū)廣告收益情況 被告稱一切等開庭答辯時(shí)再說

    央視主持人趙普認(rèn)為自己所居住小區(qū)的物業(yè)公司未向業(yè)主公示電梯間及樓宇外廣告的廣告費(fèi)，也未說明使用情況，因此將物業(yè)告上法院。記者昨天獲悉，宣武法院已受理此案。

    趙普是宣武區(qū)朱雀門家苑小區(qū)的業(yè)主。他起訴稱，2005年4月8日，該小區(qū)開發(fā)商與北京嘉晟物業(yè)管理有限公司（下稱嘉晟物業(yè)）簽訂 了《朱雀門家苑前期物業(yè)管理服務(wù)合同》。該合同約定，嘉晟物業(yè)將對(duì)項(xiàng)目樓外廣告位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，其經(jīng)營(yíng)收益歸全體業(yè)主所有，嘉晟物業(yè)可收取經(jīng)營(yíng)收入的一定比例 （15%）作為傭金。嘉晟物業(yè)應(yīng)將廣告位經(jīng)營(yíng)收益情況告知全體業(yè)主。

    2007年1月23日，趙普與嘉晟物業(yè)簽訂了《朱雀門家苑物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議書》，約定了嘉晟物業(yè)的義務(wù)，包括“對(duì)房屋共用部 位，共用設(shè)施設(shè)備、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、保安、交通等項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)、修繕、服務(wù)與管理”。趙普認(rèn)為，嘉晟物業(yè)應(yīng)對(duì)小區(qū)全體業(yè)主負(fù)責(zé)，承擔(dān)服務(wù)性義務(wù)。嘉晟物業(yè) 在小區(qū)電梯間及樓宇外設(shè)立廣告位，并因此獲得了固定的廣告費(fèi)收入，但在收取廣告費(fèi)后，“物業(yè)未說明使用情況，而是據(jù)為己有”。他因此認(rèn)為，嘉晟物業(yè)已構(gòu)成 違約，嚴(yán)重侵害了他的合法權(quán)益。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，嘉晟物業(yè)應(yīng)履行約定的義務(wù)，將廣告收益情況向全體業(yè)主公示。

    昨天，嘉晟物業(yè)管家部的經(jīng)理表示，物業(yè)已收到訴狀，但不方便針對(duì)起訴作任何回應(yīng)，一切等開庭答辯時(shí)再說。

　　■鏈接

    趙普，1971年4月24日生，畢業(yè)于北京電影學(xué)院，現(xiàn)為中央電視臺(tái)新聞?lì)l道主播，《朝聞天下》主持人。2008年5月，四川汶川地震CCTV直播，趙普在報(bào)道災(zāi)情時(shí)，面對(duì)災(zāi)區(qū)當(dāng)?shù)孛癖姷臓顩r，潸然落淚，幾度哽咽，感動(dòng)了觀眾。