觀邸由山東前田置業(yè)發(fā)展有限公司投資開發(fā)，該項目地處濱河板塊，位于濱河大道路與清河北路交匯處，亞洲第一壩小埠東橡膠壩西鄰，總占地逾28900平方米，容積率僅1.75，建筑密度21.7%，綠化率35%，總建筑面積約5.6萬平方米，是專為城市精英階層精心打造的的集電梯觀景花園洋房、水岸獨棟及聯(lián)排別墅、闊景高層于一體的高品質(zhì)墅級生活圈。
觀邸位居濱河西岸稀缺地段，珍罕的天賦美域，典雅的建筑風(fēng)格，優(yōu)雅的風(fēng)情園林，完備的配套設(shè)施，通達的交通體系，優(yōu)質(zhì)的
書香門第，加之上乘的產(chǎn)品系列，鑄就其人居集大成者，奠定了
觀邸獨樹一幟的尊貴地位。
在戶型設(shè)計上通過大面積的飄窗、露臺、庭院等空間的利用，使戶型空間尺度更大、功能更豐富實用、附加值更高。
項目以中心式景觀園林的造園手法，規(guī)劃親和生態(tài)景觀，強調(diào)景觀的均衡及人在景觀中的融入性與參與性。通過立體綠化，營造豐富、精致的園林景觀效果，與沂河美景融為一體，最大限度的將建筑融入樹林、公園、河景之中，達到戶戶觀水景，公園里的家。與此一隅，世享純粹生態(tài)公園河居，締造豪邁人生的私家圈層。
前田地產(chǎn)一直秉承“細節(jié)成就精品”的開發(fā)理念，在后期的開發(fā)建設(shè)中，將在工程質(zhì)量、配套設(shè)施、物業(yè)管理等方面下足功夫，打造沂蒙第一盤，標志水景豪宅典范。
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