魯商再謀大戰(zhàn)路 臨沂發(fā)展開新局
——臨沂市總商會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、臨沂魯商地產(chǎn)有限公司總經(jīng)理董紅林
個(gè)人簡(jiǎn)介
董紅林：臨沂市總商會(huì)副會(huì)長(zhǎng)，山東省商業(yè)集團(tuán)總公司臨沂辦事處主任、魯商置業(yè)股份有限公司副總經(jīng)理、臨沂魯商地產(chǎn)有限公司總經(jīng)理。
她一直堅(jiān)信永不僵化思想永不停滯，把握戰(zhàn)略方向才能成功，多年的拼搏，鑄就了她過(guò)人的膽識(shí)，亦磨練了他堅(jiān)強(qiáng)的意志，磨練了她如鷹般的睿智。她在不斷地汲取知識(shí)的力量，繼而在把這些力量有在正確的時(shí)間，適當(dāng)?shù)牡攸c(diǎn)釋放出來(lái)，所以她讓我看到了魯商之光閃耀沂蒙大地。
董紅林說(shuō)：我希望魯商能夠在臨沂在上一個(gè)新臺(tái)階，充分利用臨沂當(dāng)?shù)刭Y源和政策優(yōu)勢(shì)，為臨沂經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市繁榮盡一份自己的力量。
記者：今天，我們有幸請(qǐng)來(lái)臨沂市總商會(huì)副會(huì)長(zhǎng)，山東省商業(yè)集團(tuán)總公司臨沂辦事處主任、魯商置業(yè)股份有限公司副總經(jīng)理、臨沂魯商地產(chǎn)有限公司總經(jīng)理董紅林女士。董總您好，近年來(lái)，臨沂人民生活的各個(gè)方面已經(jīng)與魯商集團(tuán)密切相關(guān)，請(qǐng)您簡(jiǎn)單介紹一下魯商集團(tuán)。
董總：山東省商業(yè)集團(tuán)——魯商集團(tuán)是全國(guó)商業(yè)廳系統(tǒng)第一家整建制轉(zhuǎn)體的國(guó)有企業(yè)，行業(yè)橫跨零售、制藥、房地產(chǎn)、酒店旅游、傳媒、教育、物產(chǎn)等多個(gè)領(lǐng)域，2011年?duì)I業(yè)收入超過(guò)500億元，進(jìn)入國(guó)有大型集團(tuán)化企業(yè)行列，位列全國(guó)500強(qiáng)第217位，服務(wù)業(yè)全國(guó)500強(qiáng)第72位，山東第1位。
山東省商業(yè)集團(tuán)總公司根據(jù)“資源整合、發(fā)揮優(yōu)勢(shì)、降低成本、做大做強(qiáng)”的指導(dǎo)思想，于2005年進(jìn)駐臨沂，7年來(lái)取得飛速的發(fā)展與進(jìn)步，目前，魯商集團(tuán)在臨沂共18家產(chǎn)業(yè)公司，包含地產(chǎn)、銀座購(gòu)物、一卡通、佳驛酒店、銀座幼兒園、朝能福瑞達(dá)、商報(bào)、健身等行業(yè)。
魯商集團(tuán)抓住機(jī)遇，加快發(fā)展服務(wù)業(yè)，以良好的產(chǎn)品和服務(wù)贏得消費(fèi)者的認(rèn)可。近些年來(lái)，魯商集團(tuán)在臨沂不斷發(fā)展，酒店、超市、地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)等均取得突破性成績(jī)：沂龍灣、魯商鳳凰城、銀座中心等高端樓盤相繼開發(fā)建設(shè)，不斷致力于改善城市人民居住水平；銀座佳驛酒店、銀座健身、銀座購(gòu)物超市等店面共開業(yè)數(shù)十家。
魯商各產(chǎn)業(yè)在臨沂取得的發(fā)展，離不開沂蒙人民對(duì)集團(tuán)的支持，集團(tuán)在不斷發(fā)展壯大的同時(shí)，也為大美臨沂的發(fā)展添磚加瓦：目前，魯商集團(tuán)駐臨沂各產(chǎn)業(yè)為臨沂市民提供約5萬(wàn)個(gè)工作崗位；2010年底與河?xùn)|區(qū)政府簽約，共同推進(jìn)河?xùn)|溫泉旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展；魯商置業(yè)在改善臨沂人民居住生活的同時(shí)，與國(guó)際接軌，引進(jìn)法國(guó)鉑爾曼五星級(jí)酒店；未來(lái)，魯商集團(tuán)將繼續(xù)為臨沂城市發(fā)展不斷貢獻(xiàn)企業(yè)力量。
記者：魯商置業(yè)可以說(shuō)是最早進(jìn)入臨沂的外地房地產(chǎn)企業(yè)，對(duì)臨沂房地產(chǎn)的持續(xù)健康發(fā)展做出了巨大的貢獻(xiàn)，目前在臨沂發(fā)展如何？
董總：魯商置業(yè)股份有限公司在山東省商業(yè)集團(tuán)總公司所屬9家房地產(chǎn)企業(yè)基礎(chǔ)上整合而成；2008年年底，為增強(qiáng)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力，確保公司長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，魯商置業(yè)收購(gòu)了ST萬(wàn)杰，實(shí)現(xiàn)了整體上市。目前魯商置業(yè)在臨沂共有3家地產(chǎn)開發(fā)公司，分別是：開發(fā)魯商鳳凰城項(xiàng)目的臨沂魯商地產(chǎn)有限公司、開發(fā)沂龍灣項(xiàng)目的臨沂尚城置業(yè)有限公司及河?xùn)|知春湖項(xiàng)目的臨沂魯商置業(yè)有限公司，另外還有一家開發(fā)銀座中心項(xiàng)目的臨沂居易置業(yè)有限公司同屬于魯商集團(tuán)，列入銀座股份上市公司范疇。臨沂魯商各地產(chǎn)公司加快發(fā)展步伐，按照集團(tuán)化運(yùn)作模式，通過(guò)現(xiàn)代化的管理方式，對(duì)一流品質(zhì)產(chǎn)品和服務(wù)不懈追求，開發(fā)建設(shè)最適宜臨沂人民居住的社區(qū)；
在致力于臨沂地產(chǎn)開發(fā)的過(guò)程中，我們始終堅(jiān)持“專業(yè)、創(chuàng)新、精品、誠(chéng)信、共贏”的開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)，全心全意打造精品建筑。整合魯商集團(tuán)駐臨沂各產(chǎn)業(yè)資源、發(fā)揮各項(xiàng)目組優(yōu)勢(shì)、降低開發(fā)成本，以實(shí)現(xiàn)企業(yè)“做大做強(qiáng)”的目標(biāo)。目前，百萬(wàn)大盤沂龍灣、五星住區(qū)魯商鳳凰城及繁華城中心社區(qū)銀座中心處持續(xù)開發(fā)階段；2012年，河?xùn)|知春湖旅游度假項(xiàng)目即將投入開發(fā)建設(shè)，魯商鳳凰城五星級(jí)社區(qū)配套之——法國(guó)鉑爾曼五星級(jí)酒店8月份試營(yíng)業(yè)；魯商置業(yè)駐臨沂各公司，將不斷超越，為臨沂城市發(fā)展建設(shè)貢獻(xiàn)一份力量。
記者：剛才您說(shuō)到魯商鳳凰城項(xiàng)目，是臨沂人人皆知的高端豪宅社區(qū)；從08年開始銷售至今以來(lái)，均取得了不錯(cuò)的銷售業(yè)績(jī)，請(qǐng)董總給我們介紹下魯商鳳凰城項(xiàng)目。
董總：魯商鳳凰城位于三江交匯之處，緊鄰鳳凰廣場(chǎng)，區(qū)域上風(fēng)上水。項(xiàng)目經(jīng)過(guò)四年沉淀，如今已更加豐潤(rùn)成熟，60萬(wàn)平米的大手筆規(guī)劃，展現(xiàn)給客戶的是大而美的豪宅雍容氣度。目前鳳凰城已完成兩期開發(fā)建設(shè)，一期現(xiàn)房實(shí)景已成熟綻放，二期已于去年年底交付使用，三期準(zhǔn)現(xiàn)房全城熱銷中，社區(qū)五星級(jí)成熟配套逐漸呈現(xiàn)——法國(guó)鉑爾曼五星級(jí)酒店現(xiàn)階段正全面裝修，預(yù)計(jì)與8月份正式開業(yè)；銀座健身會(huì)所于去年3月份營(yíng)業(yè)，為社區(qū)健康保駕護(hù)航；銀座雙語(yǔ)幼兒園在去年4月份已實(shí)現(xiàn)開園招生；銀座購(gòu)物廣場(chǎng)鳳凰城店今年年初正式營(yíng)業(yè)；涑河國(guó)際休閑商業(yè)街一二期已全部招商完畢，各商家陸續(xù)經(jīng)營(yíng)；
作為引領(lǐng)臨沂高端住宅的標(biāo)志性樓盤，2011年魯商鳳凰城在臨沂市場(chǎng)首次推出精裝住宅，項(xiàng)目組汲取國(guó)內(nèi)一線城市的精裝住宅精髓，以先進(jìn)的五星級(jí)精裝開發(fā)理念，提升業(yè)主居住的生活品質(zhì)；7月3日，三期高層首次開盤當(dāng)天勁銷1.56億，刷新2011年臨沂樓市單日開盤成交記錄；2012年項(xiàng)目進(jìn)入收官之年，高品質(zhì)物業(yè)真正成為全城爭(zhēng)藏的稀有產(chǎn)品，上半年項(xiàng)目?jī)纱渭油凭〉脙?yōu)異的成績(jī)。
魯商鳳凰城所取得的成績(jī)，離不開臨沂人民對(duì)項(xiàng)目的關(guān)心與支持；同樣的，為社區(qū)業(yè)主打造高品質(zhì)生活氛圍是我們一貫堅(jiān)持的開發(fā)理念和義不容辭的責(zé)任，也正是源于對(duì)品質(zhì)的追求，我們才得到廣大新老客戶的認(rèn)同，才能在市場(chǎng)上超越競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，項(xiàng)目也才能長(zhǎng)久保持如此優(yōu)異的業(yè)績(jī)。
記者：這幾年來(lái)，臨沂見證了魯商集團(tuán)的發(fā)展，同樣的，魯商地產(chǎn)在臨沂的發(fā)展可謂是突飛猛進(jìn)，請(qǐng)董總介紹下魯商地產(chǎn)在臨沂未來(lái)的發(fā)展計(jì)劃。
董總：魯商置業(yè)的目標(biāo)和愿景是實(shí)現(xiàn)“山東一流、全國(guó)知名”，臨沂各項(xiàng)目公司將緊跟置業(yè)公司要求，整合各產(chǎn)業(yè)資源，不斷強(qiáng)化在戰(zhàn)略規(guī)劃、市場(chǎng)運(yùn)作、公司治理和品牌建設(shè)方面的核心競(jìng)爭(zhēng)力，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展。在公司先后開發(fā)百萬(wàn)大盤、資源豪宅及城中心住宅的同時(shí)，去年與河?xùn)|區(qū)政府簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，公司正式步入臨沂旅游地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域；
2012年下半年，河?xùn)|知春湖溫泉旅游度假項(xiàng)目即將推向市場(chǎng)，使臨沂人民真正體驗(yàn)高端度假休閑居所；屆時(shí)將成為“江北第一、全國(guó)領(lǐng)先”的魯南首席溫泉生態(tài)旅游渡假區(qū)，形成集旅游、休閑、度假、生態(tài)供應(yīng)為一體的產(chǎn)業(yè)循環(huán)鏈。
