中國社會科學院財經戰(zhàn)略研究院住房大數據項目組12日發(fā)布的研究數據顯示，4月份，24個重點城市房價環(huán)比上升0.02%，其中，長三角核心城市房價環(huán)比上漲0.29%，房價企穩(wěn)。
分城市等級看，該機構稱，4月份，四線城市房價繼續(xù)下降，環(huán)比下降0.72%；其次為二線城市，環(huán)比下降0.07%，房價接近企穩(wěn)；一線城市環(huán)比上升0.31%；三線城市環(huán)比上升0.35%，總體止跌回升。
當月，據該機構數據，四個一線城市房價環(huán)比全部處于正增長區(qū)間。與上月相比，一線城市中，上海城市房價環(huán)比上漲0.52%居首位，深圳城市房價環(huán)比上漲0.35%，廣州城市房價環(huán)比上漲0.17%，北京城市房價環(huán)比上漲0.02%。
與去年同月相比，一線城市中，北京房價上漲4.05%居于首位，廣州房價上漲2.97%；深圳房價下跌1.11%，上海房價下跌3.36%。
二線城市房價總體平穩(wěn)。與去年同月相比，二線城市中，杭州房價環(huán)比上漲9.57%，居于二線城市漲幅首位，合肥次之，環(huán)比上漲7.06%。成都城市房價環(huán)比下跌7.35%居于二線城市跌幅首位，南通次之，環(huán)比下跌5.98%。
分區(qū)域看，房價區(qū)域分化現象仍然存在。海峽西岸核心城市房價環(huán)比下跌0.14%，粵港澳大灣區(qū)城市房價環(huán)比下跌0.17%，京津冀核心城市房價環(huán)比下跌0.57%。長三角核心城市房價環(huán)比上漲0.29%，東北核心城市房價環(huán)比上漲0.91%。
另據諸葛找房數據研究中心統(tǒng)計，2022年4月重點35城成交均價為每平方米19327元(人民幣，下同)，環(huán)比上漲2.44%。其中，一線城市成交均價為每平方米55446元，環(huán)比上漲2.78%；二線城市成交均價每平方米19082元，環(huán)比上漲2.21%；三、四線城市成交均價每平方米13131元，環(huán)比上漲2.31%。
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