近日
高層再次發(fā)聲
2022年樓市最新定調(diào)
來了
（圖片來源：新華社）
2月24日，國新辦舉行推動住房和城鄉(xiāng)建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展發(fā)布會。會上，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長王蒙徽表示，2022年要重點抓好加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控、推進(jìn)住房供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革、實施城市更新行動、實施鄉(xiāng)村建設(shè)行動、落實碳達(dá)峰碳中和目標(biāo)任務(wù)等工作。
在介紹今年主要推動的工作方面，住建部部長王蒙徽指出，今年住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)最主要的工作核心，還是“穩(wěn)”字當(dāng)頭，保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運行。
另一方面，發(fā)布會明確提出“努力為穩(wěn)定宏觀經(jīng)濟(jì)大盤發(fā)揮積極作用”，釋放更為積極的信號。另外，王蒙徽部長表示，當(dāng)前我國住房剛性需求依然旺盛，在保障住房的剛需同時滿足合理的改善性需求。
穩(wěn)定購房者置業(yè)預(yù)期，系列利好已展開
2022年，我國宏觀經(jīng)濟(jì)面臨較大下行壓力，房地產(chǎn)行業(yè)仍將發(fā)揮重要的穩(wěn)定器作用。為了促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)良性循環(huán)，實現(xiàn)“三穩(wěn)”目標(biāo)。促進(jìn)剛性和改善等合理住房需求釋放，樓市已有一系列利好政策：
1、多項政策出臺助力化解房地產(chǎn)“爆雷”風(fēng)險 助力保交樓
日前，商品房預(yù)售資金監(jiān)管新規(guī)（以下簡稱“新規(guī)”）出臺。
新規(guī)首次從全國層面作出統(tǒng)一安排、確定監(jiān)管機(jī)制，新規(guī)明確了各方監(jiān)管責(zé)任，商業(yè)銀行要依約履行賬戶管理責(zé)任，有發(fā)現(xiàn)、報告預(yù)售資金被違規(guī)挪用情況的責(zé)任。這無疑是給購房者吃了顆“定心丸”，穩(wěn)定購房者置業(yè)預(yù)期，也在某種程度上提振了市場信心。對當(dāng)下房地產(chǎn)行業(yè)而言，新規(guī)的利好值得期待。
（網(wǎng)絡(luò)圖）
2、降準(zhǔn)、多城利率下調(diào)，樓市回暖
據(jù)統(tǒng)計，今年2月，有約87城房貸主流利率環(huán)比下調(diào)，全國已經(jīng)有部分城市降低了首套房貸利率及首付比例。
（部分長三角城市房貸利率）
年前降準(zhǔn)，年后降息，近期無論是客戶還是開發(fā)商，都很明顯的感受到，樓市吹來了暖風(fēng)!
5年大盤醇熟 置業(yè)正當(dāng)時
（學(xué)府實景圖）
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臨沂置業(yè)市場上的熱點項目
多項配套正兌現(xiàn)
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