現(xiàn)在，期房問題可是越來越多了，就連恒大集團(tuán)都無法保證按時交房了，更何況其他房企呢！為此，越來越多的購房者都比較青睞購買二手房了，生怕自己的血汗錢白白浪費了！只是，并非所有的二手房都是好房子，如果你不行買到了“壞”二手房，那可就會有數(shù)不清的麻煩！在此，小編要說的是，“壞”二手房難以防范，以下這5種房子誰買誰后悔，趕緊遠(yuǎn)離吧！
一、法律不讓買賣
首先，并非所有的二手房都允許正常上市交易，就比如被法院查封的二手房，又或者未滿5年的經(jīng)適房。一旦你買了法律所不允許買賣的房子，那注定會有很多麻煩！所以，大家在買二手房時最好先確認(rèn)一下房子是否可以正常買賣，若發(fā)現(xiàn)房屋存在交易限制，最好趕緊放棄，以免給自己帶來不必要的麻煩。
二、私自占用耕地
在現(xiàn)實生活中，不少二手房都是直接建在耕地上的。根據(jù)我國法律規(guī)定，專地只能專用，即教育用地只能用于教育，工業(yè)用地只能用于工業(yè)，農(nóng)作用地只能用作農(nóng)作。若是改變土地使用性質(zhì)，那可是違法行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，房子可就會被強制拆除的！
三、定為違規(guī)建筑
即便二手房有房產(chǎn)證，也是會被定為違規(guī)建筑的。就比如本來好好的房子，房主卻非要私自進(jìn)行加蓋，像這樣的二手房，怎么可能正常上市交易呢？因此，大家在買二手房時一定要注意索要原戶型圖，以免自己受累！
四、列入拆遷范圍
你以為自己買了拆遷范圍內(nèi)的房子就可以坐等拆遷款送上門嗎？其實不然！要知道拆遷范圍內(nèi)的房子根本沒法過戶，這也就意味著你無法拿到拆遷款！最終你只會落得“錢房兩失”的尷尬處境！
五、已鑒定為危房
危房就如同一顆定時炸彈，隨時危及購房者的人財安全。因此，若二手房已被鑒定為危房，你最好不要買，哪怕價格再便宜，都不要輕易購買！
雖說二手房可以即買即住，不存在延期交房的情況，但二手房同樣存在交易風(fēng)險，若是你不注意提防，最終可就要吃大虧了！最后，小編要提醒大家，“壞”二手房難以防范，以上這5種房子誰買誰后悔，趕緊遠(yuǎn)離吧！
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