- 奧德天鉑 【北城新區(qū)】
- 樓盤均價：16500
- 項目地址：北城新區(qū)孝河路與濟南路交匯東北角
- 售樓電話：0539-8019999
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問答
城市進程因河而起，繁盛脈絡因河而宏大豐盈，從紐約曼哈頓到倫敦金絲雀碼頭,到巴黎塞納河畔到上海外灘，尋覓世界高品質(zhì)社區(qū)，所有偉大皆以河為脈。
臨沂因河得名，依河而居。在歲月長河中，文明根脈生生不息。沂河如同一個引擎，執(zhí)掌城市蓬勃發(fā)展的動力，擎動城市繁華新高地，承載著無數(shù)精英階層的期許，代言了一座城市的名片。
城市是一個有機的生命體，需要新陳代謝。臨沂經(jīng)濟發(fā)展突飛猛進，一座現(xiàn)代化的都市拔地而起，品質(zhì)的生活住區(qū)也成為了大家的追求。臨沂，一個千萬人口的大市，作為魯南經(jīng)濟圈的核心城市，擔負起引領經(jīng)濟圈發(fā)展的時代使命，那么臨沂未來的發(fā)展的方向在哪？
兩河崛起
城市發(fā)展戰(zhàn)略定調(diào)
這是一個前所未有的偉大時代，必將出現(xiàn)前所未有的創(chuàng)新和變革，將城市發(fā)展推上另一個高潮。
近日，臨沂沂河新區(qū)發(fā)展規(guī)劃公布，戰(zhàn)略藍圖錨定河東區(qū)、經(jīng)開區(qū)、高鐵片區(qū)三大區(qū)域，省級新區(qū)立意高遠前瞻布局，預示著沂河向左，臨沂向東，城市向東！
2021年8月，臨沂市一系列的片區(qū)規(guī)劃相繼發(fā)布，河東區(qū)火車站片區(qū)、空港片區(qū)、相公科教片區(qū)、鳳凰嶺產(chǎn)業(yè)片區(qū)等一系列的片區(qū)規(guī)劃的落地再次將全市人民的目光聚焦到河東片區(qū)。
同年5月，《山東省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和2035年遠景目標綱要》提出：依托國家級園區(qū)，在煙臺、臨沂、德州、菏澤試點建設省級新區(qū)，打造區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略支點。12月，隨著《德州天衢新區(qū)發(fā)展規(guī)劃》和《菏澤魯西新區(qū)發(fā)展規(guī)劃》相繼印發(fā)，臨沂“沂河新區(qū)”應時而生。
2021年12月31日，“沂河新區(qū)”的規(guī)劃計劃相繼發(fā)布，山東省發(fā)展和改革委員會網(wǎng)站發(fā)布了《山東省發(fā)展和改革委員會關于印發(fā)臨沂沂河新區(qū)發(fā)展規(guī)劃的通知》，規(guī)劃明確了臨沂沂河新區(qū)的空間范圍，以及戰(zhàn)略定位、總體布局、發(fā)展目標等。
消息一出對于臨沂的未來省級新區(qū)的發(fā)展規(guī)劃引起了關心臨沂城市發(fā)展的熱心市民的大討論。隨著臨沂城市規(guī)模又上新臺階，站在三江三岸基調(diào)和起點，沂河新區(qū)的發(fā)展重點的將會聚焦在哪里？
沂河新區(qū)規(guī)劃面積496平方公里。四至范圍：東至沭河及相公街道、鳳凰嶺街道、太平街道東邊界，南至分沂入沭水道，西至沂河及白沙埠鎮(zhèn)西邊界，北至205國道?？臻g范圍包括河東區(qū)芝麻墩街道、朝陽街道、梅埠街道、九曲街道、太平街道、鳳凰嶺街道、相公街道和蘭山區(qū)白沙埠鎮(zhèn)。
沂河新區(qū)規(guī)劃圖
地理位置
三江三岸是臨沂城市發(fā)展的天然基礎
城市的發(fā)展，總是包含著一些“微妙”的現(xiàn)象和定律。那么從臨沂城市發(fā)展的角度，沂河新區(qū)的聚焦點又會在哪里呢？我們可以從臨沂過去20年城市的發(fā)展邏輯找到一些啟示?
沂河、祊河天然大河交匯，以及柳青河、涑河等支流水系的匯入之地構(gòu)成了臨沂地理城市發(fā)展圍繞的地理核心，也就是所謂三江交匯處；沂河、祊河合流又把臨沂城市格局版圖以“Y”型分割成了三大板塊，即西岸的蘭山老城區(qū)、北岸的北部新城區(qū)，以及東岸的沂河新區(qū)。
2003年，臨沂市委、市政府就確立了“以河為軸、兩岸開發(fā)”的城市建設總體思路，濱河時代的到來改變了城市發(fā)展的格局，河兩岸從城市邊界變成了城市中心，2021年沂河新區(qū)的規(guī)劃落地，三江口的河景更是千里沂河的靈魂與精華所在，成為城市發(fā)展資源的top級資源。
沂河新區(qū)|踐行臨沂三江三岸發(fā)展格局的全新動作
2003年臨沂以濱河廣場引領蘭山濱河居住時代，并以鳳凰廣場的建成集聚了時代的榮光
2010年臨沂電視塔擎領北城，蓬勃了10年北城的輝煌
2021年臨沂沂河新區(qū)規(guī)劃正式確定，踐行臨沂三江三岸發(fā)展格局的全新動作
三河口蘭山區(qū)、
北城新區(qū)、沂河新區(qū)三大城市版圖，終將形成“三江三岸”的城市格局。
每個城市片區(qū)都有自己的發(fā)展周期和使命，在蘭山老城區(qū)、
北城新區(qū)之外，在三江三岸的地理格局下， 新的時代背景需要新的土地來承繼發(fā)展，自然就聚焦于三江三岸的沂河新區(qū)。
國際生態(tài)城，沂河新區(qū)、省級新區(qū)等重磅定位持續(xù)推進，以及一系列的片區(qū)新規(guī)劃的落地，已經(jīng)將這片熱土的發(fā)展預期逐漸由想象變?yōu)楝F(xiàn)實，三江口必將成為沂河新區(qū)發(fā)展的核心板塊，占據(jù)城市發(fā)展紅利。
隨著北京路沂河橋及兩岸立交改造工程、濱河大道提升改造工程、陶然路提升改造工程等道路工程的穩(wěn)步推進，立體便捷的交通路網(wǎng)，將使沂河東岸與其他區(qū)域的聯(lián)系更加緊密，沂河新區(qū)的前景將有著巨大的想象空間。
臨沂城市旅游觀光打卡地
傲占沂河新區(qū)第一線
而在沂河新區(qū)，誰又能在這片熱土之上占據(jù)城市c位，在時代更迭的潮汐中，留存城市的印記，成為沂河新區(qū)一線？正如鳳凰廣場于沂河西岸的蘭山老城，亦如臨沂電視塔于沂河北岸的
北城新區(qū)，臨沂新的城市封面—臨沂旅游觀光打卡地已經(jīng)與沂河新區(qū)悄然落定并穩(wěn)步推進。
臨沂旅游觀光打卡地位置
2020年10月網(wǎng)上曝光臨沂市旅游觀光打卡地，項目位于濱河東路與李公街交會處，包含拱門、濱河二灘廣場、太空艙、空中連廊、過街天橋等配套內(nèi)容,河東在時代浪潮的推動下，迎來了發(fā)展的新契機。
2021年3月臨沂市政府領導到項目調(diào)研項目建設工作，現(xiàn)場召開項目推進協(xié)調(diào)辦公會，進一步聽取項目推進情況匯報，研究安排下步工作計劃。
2021年5-7月，項目陸續(xù)進行了規(guī)劃公示、招標公示、項目進入了如火如荼的建設過程當中。
2021年8-12月臨沂網(wǎng)紅打卡地施工進度，濱江之門地基施工完成。
沂河新區(qū)
踐行臨沂三江三岸發(fā)展格局的全新動作
土地的天賦，它必須是上天所賦予的與生俱來的，站在頂端的存在。三江三岸的重要地理位置，理所應當?shù)丶闪怂袃?yōu)勢資源，成為城市中的熱土，臨沂旅游觀光打卡地自然成為了
未來城市C位地標封面，當之無愧的傲居沂河新區(qū)第一線；潮流于世的美學建筑，傲立沂河三江交匯處，映鑒時代審美。
臨沂旅游觀光打卡地效果圖
項目總占地面積約6萬㎡擁有城市頂級配套的太空艙、五星級鉆石餐廳、五星級酒店、濱河休閑廣場、親水平臺、空中觀光連廊、臨沂之門等組成部分；后期將打造成集文化、旅游、餐飲等為一體的綜合性網(wǎng)紅商業(yè)片區(qū)，具有未城市名片，與時代地標和鳴共生，迭代城市格局的期許。
臨沂旅游觀光打卡地效果圖
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