原標題：央行：為房地產市場項目并購營造良好的融資環(huán)境
近日中國央行、銀保監(jiān)會聯(lián)合對金融機構發(fā)布《關于做好重點房地產企業(yè)風險處置項目并購金融服務的通知》，中國央行金融市場司司長鄒瀾30日在北京出席新聞發(fā)布會時稱，上述文件從穩(wěn)妥有序開展并購貸款業(yè)務、加大債券融資支持力度、積極提供并購融資顧問服務、提高兼并收購服務效率、做好風險管理等方面，鼓勵金融機構提高服務效率，為并購營造良好的融資環(huán)境，助力化解風險、促進行業(yè)出清。
鄒瀾指出，房地產企業(yè)間的項目并購是房地產行業(yè)化解風險、實現(xiàn)出清最有效的市場化手段。中國房地產行業(yè)的市場化程度較高，從近幾年的數(shù)據(jù)看，現(xiàn)有的10萬余家房企中每年都會有將近500家的企業(yè)進入司法破產重整，這是行業(yè)優(yōu)勝劣汰、實現(xiàn)出清的重要方式。
“對于已經出險和資金周轉困難的房企集團持有的優(yōu)質項目子公司股權或資產，不少行業(yè)內的優(yōu)質民營、國有企業(yè)是有購買意愿的，這也就相應產生了專門的合理融資服務需求。”鄒瀾稱，為了充分發(fā)揮項目并購在防范化解房地產市場風險、推動行業(yè)健康發(fā)展和良性循環(huán)中的積極作用，同時進一步強調市場化、法治化風險化解原則，央行、銀保監(jiān)會聯(lián)合出臺了上述文件。
他強調，從長遠看，通過并購等市場化方式推動房地產市場的結構性調整，有利于高負債企業(yè)集團資產、負債雙瘦 身的同時保護住房消費者合法權益，有利于引導市場各主體更加重視項目本身的風險評估與管理，有利于形成房地產新發(fā)展模式，促進房地產業(yè)的良性循環(huán)和健康發(fā)展。(完)
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