剛需買房，往往先看房?jī)r(jià)，然后再考慮其他問(wèn)題。但實(shí)際上，買房不僅要看房?jī)r(jià)，更要考慮項(xiàng)目開發(fā)商、升值潛力、周邊配套、物業(yè)管理等方面，綜合比較。
第一，選擇品牌開發(fā)商。建議購(gòu)房者最好選擇品牌開發(fā)商，這樣的樓盤除了綜合實(shí)力強(qiáng)之外，開發(fā)商信譽(yù)也有保證。而如果選擇那些實(shí)力不強(qiáng)、信譽(yù)不好的開發(fā)商，容易出現(xiàn)不按時(shí)交房，房源品質(zhì)與樣板間不一致、質(zhì)量太差的問(wèn)題。與此同時(shí)，購(gòu)買品牌樓盤、開發(fā)商信譽(yù)好，也為今后樓盤物業(yè)發(fā)展打下良好基礎(chǔ)，即使以后換房“二次置業(yè)”，也有一定的升值保證。
第二，選擇有升值潛力的樓盤。主要是衡量當(dāng)前樓盤所在地段的價(jià)值。城區(qū)未來(lái)發(fā)展的總趨勢(shì)在一定程度上代表了樓市今后發(fā)展的空間。
第三，考慮交通與配套。為了將來(lái)生活舒適、方便，購(gòu)房者要充分考慮小區(qū)周邊的小區(qū)周邊的配套。根據(jù)生活、工作、日常出行等方面的動(dòng)線需求，全面衡量小區(qū)目前及將來(lái)的配套建設(shè)，盡可能避免為未來(lái)居住在此帶來(lái)不必要的麻煩。
第四，物業(yè)管理水平。小區(qū)物業(yè)管理水平及樓盤配套對(duì)于樓盤升值與否也起著一定的作用。有責(zé)任心、管理嚴(yán)格的物業(yè)會(huì)為小區(qū)升值增添砝碼。
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