9月29日，58同城、安居客發(fā)布2021年《9月國民安居指數(shù)報告》（簡稱“報告”）。報告顯示，2021年9月，全國重點監(jiān)測65城新房在線均價17388元/平方米，環(huán)比微漲0.15%；二手房在線掛牌均價17012元/平方米，環(huán)比微跌0.05%。在落實二手房參考價制度的10個城市中，有4個城市二手房掛牌價環(huán)比出現(xiàn)下降趨勢。

65城新房在線均價環(huán)比微漲

報告顯示，今年9月，65城新房在線均價17388元/平方米，環(huán)比微漲0.15%，其中有29城新房房價環(huán)比上漲。分城市來看，深圳新房在線均價為56182元/平方米，上海、北京新房在線均價分別為50112元/平方米和45254元/平方米，廣州新房在線均價為33529元/平方米。而杭州以27912元/平方米的新房在線均價在新一線城市中表現(xiàn)亮眼，南京新房在線均價也在2萬元/平方米之上。

在新房價格上漲的同時，9月全國找房熱度回落，環(huán)比8月下跌8.3%。其中，一線城市找房熱度環(huán)比下跌7.9%，二線城市找房熱度環(huán)比下跌8.5%，三四線城市找房熱度環(huán)比下跌8.3%。

深圳、廣州二手房掛牌均價環(huán)比下降

在二手房方面，報告顯示，今年9月，65城二手房掛牌均價為17012元/平方米，環(huán)比下跌0.05%，其中有28城二手房掛牌房價環(huán)比上漲。一線城市中，北京、深圳、上海二手房掛牌均價穩(wěn)定在5萬元/平方米之上。

值得關(guān)注的是，目前落實二手住房參考價制度的10個城市中調(diào)控效果明顯，深圳、寧波、紹興和廣州4個城市二手房掛牌均價環(huán)比下降。廣州在8月31日發(fā)布二手房參考價，9月份二手房掛牌均價環(huán)比下降1.3%。

市場供應(yīng)方面，報告顯示，9月全國新增掛牌房源量環(huán)比下跌5.2%。一線四城新增掛牌房源量出現(xiàn)了不同程度的環(huán)比下跌情況。此外，吉林新增掛牌房源量環(huán)比漲幅最高達(dá)到19.5%。

報告指出，今年9月，各地因城施策，發(fā)布限跌令、商品房預(yù)售款監(jiān)管、大力發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)房及公租房等一系列政策，有效打擊了房地產(chǎn)市場亂象，圍繞“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期”的目標(biāo)，房地產(chǎn)調(diào)控政策實施的效果初步顯現(xiàn)，各地樓市實現(xiàn)穩(wěn)步發(fā)展。