據(jù)了解，受房產(chǎn)調(diào)控政策持續(xù)加碼影響，8月66城新房市場(chǎng)成交量環(huán)比持續(xù)下滑。8月僅一線城市成交量保持2成增長(zhǎng)，二線、三四線城市成交量均不及去年同期。
具體而言，1-8月新房市場(chǎng)成交套數(shù)累計(jì)同比增長(zhǎng)25%，成交面積累計(jì)同比增長(zhǎng)24%，套數(shù)和面積累計(jì)同比自2月以來(lái)持續(xù)收窄。同比2020年，8月單月套數(shù)和面積同比下降10%和14%，下降幅度逐漸加大。從單月成交環(huán)比情況來(lái)看，8月新房成交套數(shù)和面積環(huán)比分別下降16%和17%，連續(xù)兩個(gè)月下滑。
近期，房產(chǎn)調(diào)控政策持續(xù)收緊，8月以來(lái)，已有北京、成都、大連、東莞、廣州、?？?、杭州、合肥、惠州、金華、連云港、梅州、衢州、上海、沈陽(yáng)、天津、溫州、西安、義烏、銀川、岳陽(yáng)共21城發(fā)布30次房產(chǎn)調(diào)控政策，政策持續(xù)加碼。
8月一線城市市場(chǎng)活躍度仍為最高，但降速放緩。同比2020年1-8月，一線、二線、三四線城市新房成交面積累計(jì)同比分別增長(zhǎng)56%、25%、12%，環(huán)比上個(gè)月分別回落8%、7%、6%，其中一線、三四線城市新房成交面積累計(jì)同比降速放緩，二線城市保持穩(wěn)定。
8月單月僅一線城市成交量保持2成增長(zhǎng)，二線、三四線城市成交量均不及去年同期。調(diào)控力度持續(xù)加碼，各線級(jí)城市新房累計(jì)成交面積增速持續(xù)下滑。從單月成交情況來(lái)看，8月一線、二線、三四線城市成交面積同比分別為20%、-17%和-22%。
月報(bào)分析指出，與2019年同期相較，二線城市成交量增速為3成以下的城市數(shù)量占比近8成，調(diào)控效果顯著。此外，7月29日住建部約談銀川、徐州、金華、泉州、惠州，首次包含三線城市，預(yù)示著熱度較高的三線城市將出臺(tái)調(diào)控政策，調(diào)控城市開(kāi)始向三線級(jí)城市過(guò)渡。
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