從上周起，開發(fā)商推貨明顯加速。在廣州，黃埔區(qū)的星匯城、時代天韻，南沙區(qū)的灣區(qū)金融城、灣璟壹號，增城區(qū)的龍灣壹號、碧桂園星禧等項目集中推貨入市，成交氛圍較7月底8月初明顯改善，預計未來兩周成交將有所回溫。
中原地產(chǎn)研究部統(tǒng)計顯示，上周全市一手住宅網(wǎng)簽1372宗，環(huán)比下跌5.2%。市場自7月中旬起便維持1500宗以下低位，成交有待推新刺激。由于網(wǎng)簽存在一定延后性，上周成交集中反映了8月中上旬行情。
業(yè)內(nèi)人士認為，雖然今年政策環(huán)境大與去年相比大不同，但開發(fā)商的業(yè)績目標并未放松，加上高層嚴管“三道紅線”，落實集中供地后，開發(fā)商需要手頭上回籠更多資金進行土地投拓，預計傳統(tǒng)旺季“金九銀十”開發(fā)商依舊會保持較高熱情度，但對于買家而言，當前房貸環(huán)境依然趨緊，市場觀望情緒仍相對較濃。
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