中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)訊 中指研究院今日發(fā)布《2021年年中房地產(chǎn)行業(yè)融資盤(pán)點(diǎn)》，其中融資規(guī)模表現(xiàn)為：同環(huán)比均下降，單月融資能力持續(xù)減弱。
2021年1-6月，房地產(chǎn)行業(yè)共融資11089.5億元，同比下降8.1%，環(huán)比下降6.1%，融資收緊態(tài)勢(shì)明顯。其中信用債實(shí)現(xiàn)融資3323.8億元，海外債1899.3億元，信托3379.8億元，ABS2486.6億元。債券發(fā)行仍為房企融資的主要形式，海外債及信托的快速下滑是行業(yè)融資規(guī)模下降的主要因素。
分月來(lái)看，各月走勢(shì)與上年基本相似，1月、3月為集中融資月份，占到上半年總?cè)谫Y額的42.9%。從增速來(lái)看，自3月起單月融資總額同比下滑，其中6月同比降幅最大，實(shí)現(xiàn)融資僅為上年同期的72.6%?？紤]到2020年1月覆蓋春節(jié)假期、2月為疫情最嚴(yán)重的時(shí)期，這兩個(gè)月份的單月融資同比上升也并未真實(shí)體現(xiàn)行業(yè)融資能力的提升?？梢哉f(shuō)自年初以來(lái)，行業(yè)融資環(huán)境從未放松，單月融資能力同比持續(xù)減弱。
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