受到政策持續(xù)收緊等因素影響，今年端午小長假多地樓市熱度減弱。
諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心15日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2021年端午假期，中國重點(diǎn)20城市新房成交7868套，與去年端午同期相比下降57.1%。
諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心分析師王小嬙認(rèn)為，端午假期，中國樓市熱度減弱有三方面主要原因。
一是受到政策持續(xù)收緊影響，重點(diǎn)城市交易活躍度下滑；二是端午小長假假期較短，開發(fā)商樓盤優(yōu)惠力度較?。蝗侨ツ甓宋缂倨?，樓市處于疫后反彈階段，市場活躍度高，成交量達(dá)到一個(gè)小高峰，與去年端午小長假相比，今年端午樓市成色不足。
從單日成交情況來看，端午假期重點(diǎn)20城新房日均成交2523套，較“五一”假期日均成交上漲13.7%。
20個(gè)城市中，南寧、福州、廣州、北京等城市端午假期日均新房成交量明顯高于“五一”假期期間，漲幅均超100%。
二手房市場表現(xiàn)與新房市場基本類似，市場成交熱度平平。諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，重點(diǎn)五城端午假期共成交873套，與去年端午假期相比下降13.65%。
中原地產(chǎn)研究中心發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)反映出同樣的趨勢。該機(jī)構(gòu)發(fā)布的報(bào)告顯示，端午小長假期間，各地樓市熱度不高，大部分重點(diǎn)城市都在調(diào)控影響下有所降溫，雖然未出現(xiàn)明顯的價(jià)格下調(diào)，但成交量已經(jīng)出現(xiàn)了輕微下行。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，因?yàn)橐咔榈奶厥庠颍?020年上半年樓市處于低谷。2021年上半年部分熱點(diǎn)城市成交量同比翻倍，房價(jià)上漲也明顯加速。不過，最近樓市調(diào)控政策特別是針對經(jīng)營貸的收緊政策效應(yīng)顯現(xiàn)，端午小長假成交有所降溫。
據(jù)該機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，1—5月份，各地發(fā)布的樓市相關(guān)政策高達(dá)234次，平均來看，每天都有不止一條樓市相關(guān)政策出臺(tái)。其中，整頓中介亂象、嚴(yán)查經(jīng)營貸、降溫學(xué)區(qū)房等成為主要措施。(完)
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