6月2日，澎湃新聞從美國(guó)證券交易委員會(huì)網(wǎng)站獲悉，2021年5月31日，貝殼找房通過其全資子公司向深圳愿景明創(chuàng)管理咨詢有限公司（“深圳愿景明創(chuàng)”）投資7億元人民幣。該交易已獲貝殼找房董事會(huì)及董事會(huì)審核委員會(huì)批準(zhǔn)，并已完成。
天眼查數(shù)據(jù)顯示，深圳愿景明創(chuàng)由天津愿景基石管理咨詢有限公司100%持股，兩者均為愿景明德（北京）控股集團(tuán)有限公司（“愿景明德”）旗下公司。
成立于2018年1月的愿景明德，實(shí)際控制人為鏈家創(chuàng)始人、原貝殼找房董事長(zhǎng)左暉以及原鏈家高級(jí)副總裁陶紅兵。不過，今年5月20日左暉因疾病意外惡化去世。目前工商資料仍顯示，左暉通過天津維航商務(wù)咨詢有限責(zé)任公司間接持有愿景明德39.72%的股權(quán)，為第一大股東。陶紅兵目前擔(dān)任愿景明德董事長(zhǎng)及法定代表人。
按照愿景明德官網(wǎng)介紹，其主要聚焦存量住宅領(lǐng)域，通過資產(chǎn)投資、更新改造與社區(qū)運(yùn)營(yíng)提升物業(yè)品質(zhì)和價(jià)值，構(gòu)建宜居、美好社區(qū)。其核心業(yè)務(wù)包括美好社區(qū)股權(quán)投資、租賃社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)、城區(qū)更新提升、核心資產(chǎn)投資。
貝殼方面稱，通過本次投資，公司希望通過深圳愿景明創(chuàng)經(jīng)營(yíng)的V-TOWN品牌加強(qiáng)社區(qū)管理服務(wù)能力，為生活在大中城市的年輕一代提供實(shí)惠優(yōu)質(zhì)的租賃服務(wù)，為當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)創(chuàng)造更多的社會(huì)價(jià)值。
2018年12月，外媒曾報(bào)道愿景明德出資約105億元從基匯資本手里買下三里屯商業(yè)地標(biāo)太平洋世紀(jì)廣場(chǎng)項(xiàng)目（盈科中心），該交易曾一舉打破當(dāng)年北京商業(yè)地產(chǎn)成交價(jià)格記錄。
不過，彼時(shí)鏈家方面撇清關(guān)系稱，愿景明德與鏈家是兩個(gè)相互獨(dú)立的公司，兩者并沒有業(yè)務(wù)和股權(quán)上的交集。“愿景是此次交易的主導(dǎo)收購者，并組建聯(lián)合體完成收購。但愿景、鏈家是兩個(gè)相互獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)主體，相互沒有股權(quán)關(guān)系。左暉是愿景集團(tuán)投資者之一。”
今年2月，愿景明德獲得融創(chuàng)中國(guó)的投資。工商資料顯示，融創(chuàng)中國(guó)旗下天津融創(chuàng)瑞祥物業(yè)管理有限公司認(rèn)繳出資約1.49億元，持股愿景明德9.95%股權(quán)，并一躍成為愿景第四大股東。同時(shí)，愿景明德還新增杜建中、汪孟德兩位董事。其中，汪孟德為融創(chuàng)中國(guó)執(zhí)行董事兼行政總裁。
在租賃服務(wù)領(lǐng)域，鏈家此前還分化出長(zhǎng)租企業(yè)北京自如生活資產(chǎn)管理有限公司。成立于2011年的自如原為鏈家內(nèi)部創(chuàng)業(yè)平臺(tái)，并于2016年6月脫離鏈家獨(dú)立運(yùn)作。目前，自如旗下有自如友家、自如整租、業(yè)主直租、自如豪宅以及集中式長(zhǎng)租公寓品牌自如寓。
官網(wǎng)顯示，上線于2018年的貝殼找房由鏈家網(wǎng)升級(jí)而來，是以技術(shù)驅(qū)動(dòng)的品質(zhì)居住服務(wù)平臺(tái)，聚合和賦能全行業(yè)的優(yōu)質(zhì)服務(wù)者，打造開放的品質(zhì)居住服務(wù)生態(tài)，致力于為三億家庭提供包括二手房、新房、租賃、裝修和社區(qū)服務(wù)等全方位居住服務(wù)。
貝殼找房于2020年8月13日在紐交所正式掛牌上市，股票代碼為“BEKE”，成為中國(guó)居住服務(wù)平臺(tái)第一股。
公司層面上，由于公司創(chuàng)始人兼董事長(zhǎng)左暉因疾病意外惡化，于2021年5月20日去世。貝殼找房于5月24日宣布，公司聯(lián)合創(chuàng)始人、首席執(zhí)行官及執(zhí)行董事彭永東接替左暉擔(dān)任貝殼董事長(zhǎng)一職，并提出公司執(zhí)行董事、高級(jí)管理人員和Propitious Global Holdings Limited（以及管理其所持股權(quán)權(quán)益的家族信托）承諾自即日起365日內(nèi)，將不會(huì)出售、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置目前其持有的任何公司的普通股或美國(guó)存托股票。
截至美東時(shí)間6月2日收盤，貝殼找房每股報(bào)54.07美元，漲幅4.2%。
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