噴涂機(jī)器人在高樓的外墻面上自動(dòng)上上下下噴涂，地坪研磨機(jī)器人轉(zhuǎn)動(dòng)著除去混凝土表面浮漿，樓層清潔機(jī)器人緩緩行駛一路清理走施工現(xiàn)場的小石塊和灰塵……

機(jī)器人承擔(dān)繁重、重復(fù)和危險(xiǎn)的工作，而且干得又快又好，這已是廣東順德碧桂園鳳桐花園項(xiàng)目工地上，人們已經(jīng)耳熟能詳、見慣不怪的場景。

而在碧桂園集團(tuán)董事會主席楊國強(qiáng)的構(gòu)想里，未來全國甚至全世界的建筑工地，都將是這些機(jī)器人大展身手的舞臺。今年兩會期間，他的提案之一就是建議大力支持建筑機(jī)器人及智能施工設(shè)備的研發(fā)應(yīng)用。

“機(jī)器人正在積蓄澎湃的力量，未來的發(fā)展?jié)摿Σ豢上蘖俊?rdquo;在建筑工人出身的楊國強(qiáng)看來，當(dāng)前傳統(tǒng)建筑業(yè)正面臨諸多制約，在產(chǎn)業(yè)數(shù)字化的時(shí)代背景下，亟需進(jìn)行一場深刻變革。無論是考慮效率、質(zhì)量、安全性還是成本，機(jī)器人都是不二選擇。

而對于碧桂園來說，建筑機(jī)器人及智能施工設(shè)備商業(yè)化的全面鋪開，也意味著其近年來一直謀篇布局的第二增長曲線已初具雛形。插上科技的翅膀，這家龍頭房企正以外界意想不到的速度，推開通往未來的大門。

瞄準(zhǔn)建筑機(jī)器人賽道

隨著房地產(chǎn)行業(yè)由增量市場切換到存量市場，告別高速增長，尋找第二增長曲線成為房企們的共識。

管理思想大師查爾斯·漢迪認(rèn)為，如果組織和企業(yè)能在第一曲線到達(dá)巔峰之前，找到帶領(lǐng)企業(yè)二次騰飛的第二曲線，并且第二曲線必須在第一曲線達(dá)到頂點(diǎn)前開始增長，彌補(bǔ)第二曲線投入初期的資源消耗，那么企業(yè)永續(xù)增長的愿景就能實(shí)現(xiàn)。

事實(shí)上，碧桂園探索第二增長曲線的行動(dòng)早已浮出水面。早在2018年，公司就開始在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、機(jī)器人等多個(gè)領(lǐng)域開始多元化布局，2019年進(jìn)一步將機(jī)器人、農(nóng)業(yè)確認(rèn)為和地產(chǎn)主業(yè)并列的兩駕“馬車”，提出“打造為全世界創(chuàng)造美好生活產(chǎn)品的高科技綜合性企業(yè)”的愿景。

而碧桂園選擇建筑機(jī)器人作為重點(diǎn)發(fā)力的方向，無疑是看中這一賽道的巨大潛力。中國是建筑大國，擁有世界上最大的建筑市場。建筑業(yè)是我國國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，2020年約占我國GDP份額的26%左右。中國建筑業(yè)簽訂合同額也保持增長勢頭，2020年中國建筑業(yè)簽訂合同額達(dá)595577億元，增長9.3%。

但另一方面，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的調(diào)查顯示，2019年我國農(nóng)民工總量為29077萬人，農(nóng)民工平均年齡為40.8歲，比上年提高0.6歲；其中，50歲以上農(nóng)民工所占比重為24.6%，比上年提高2.2個(gè)百分點(diǎn)，近五年來占比逐年提高。傳統(tǒng)建筑業(yè)用工老齡化問題凸顯，用工荒、用工成本上升等問題加劇，建筑業(yè)亟需尋找實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的突破口。

而隨著信息化、工業(yè)化不斷融合，以機(jī)器人科技為代表的智能產(chǎn)業(yè)蓬勃興起為建筑業(yè)的轉(zhuǎn)型升級提供了一個(gè)切實(shí)可行的解決方案。

“首先是符合對零傷亡和安全的追求，第二能使質(zhì)量提升，第三能使效率提升。”在楊國強(qiáng)看來，“過去是工人在地盤走來走去，未來是機(jī)器人在地盤走來走去，我們像生產(chǎn)汽車一樣在工地生產(chǎn)我們的房子。”

國家層面的扶持政策也不斷落地。2020年7月份，住建部等13部委聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于推動(dòng)智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展的指導(dǎo)意見》，指出要以大力發(fā)展建筑工業(yè)化為載體，以數(shù)字化、智能化升級為動(dòng)力，創(chuàng)新突破相關(guān)核心技術(shù)，加大智能建造在工程建設(shè)各環(huán)節(jié)應(yīng)用，形成全產(chǎn)業(yè)鏈融合一體的智能建造產(chǎn)業(yè)體系。2020年8月份，住建部等9部門聯(lián)合印發(fā)意見，提出要加快新型建筑工業(yè)化發(fā)展，帶動(dòng)建筑業(yè)全面轉(zhuǎn)型升級，打造具有國際競爭力的中國建筑品牌。

兩年半實(shí)現(xiàn)批量商業(yè)化應(yīng)用

從想到做，碧桂園的步伐比外界想象的要快得多。作為碧桂園旗下機(jī)器人業(yè)務(wù)的主要平臺，從2018年7月份成立，博智林僅用兩年半時(shí)間，就實(shí)現(xiàn)了建筑機(jī)器人從自主研發(fā)、小批量生產(chǎn)到工程測試、工程服務(wù)及批量化商用，并進(jìn)行了全面的端到端規(guī)劃及實(shí)踐，構(gòu)建了完整的全周期閉環(huán)。

這一方面靠的是碧桂園不惜重金的投入。拿博智林的人才隊(duì)伍來說，截至今年2月底，公司員工規(guī)模已達(dá)7000多人，其中研發(fā)人員4000多名，平均年齡30.2歲，包括一大批來自國內(nèi)外知名高校的土木工程、機(jī)器人、人工智能、數(shù)字化等領(lǐng)域的優(yōu)秀人才。

另一方面也得益于碧桂園擁有行業(yè)少有的全產(chǎn)業(yè)鏈資源優(yōu)勢，覆蓋了從規(guī)劃設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)、建造，到園林、裝修、營銷、物業(yè)等多個(gè)環(huán)節(jié)和業(yè)務(wù)板塊，豐富的應(yīng)用場景和圍繞地產(chǎn)主業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈資源，保證了從預(yù)研設(shè)計(jì)、樣機(jī)測試到小批量生產(chǎn)、工程測試、工程服務(wù)、智能建造與工業(yè)化建筑整體解決方案等環(huán)節(jié)的及時(shí)可驗(yàn)證，一次次的數(shù)據(jù)反饋，有力地助推博智林機(jī)器人的產(chǎn)品迭代和智能建造解決方案的完善升級。

博智林機(jī)器人副總裁劉震表示，目前國內(nèi)外相關(guān)企業(yè)研發(fā)建筑機(jī)器人均以少數(shù)產(chǎn)品的研發(fā)和試用為主，大部分是內(nèi)部使用或試驗(yàn)階段，尚未形成一定規(guī)模和體系化，對外推出的產(chǎn)品很少。博智林目前在研產(chǎn)品數(shù)量遠(yuǎn)多于國外相關(guān)企業(yè)，且產(chǎn)品已經(jīng)覆蓋大部分工序、基本實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)化，并已實(shí)現(xiàn)批量商業(yè)化應(yīng)用。此外，博智林已經(jīng)初步構(gòu)建了覆蓋建筑項(xiàng)目全周期、全產(chǎn)業(yè)鏈的智能建造系統(tǒng)化解決方案，并在現(xiàn)有的基礎(chǔ)上探索新工藝建筑機(jī)器人的可能性，未來將會提供更大范圍的工藝覆蓋，并結(jié)合行業(yè)發(fā)展的最前沿技術(shù)，持續(xù)升級完善智能建造體系。

另據(jù)了解，截至2021年2月26日，博智林在研建筑機(jī)器人及智能產(chǎn)品近50款，已遞交專利有效申請3042項(xiàng)，其中發(fā)明專利2161項(xiàng)；已獲專利授權(quán)984項(xiàng)，其中發(fā)明專利262項(xiàng)，在關(guān)鍵領(lǐng)域擁有一批自主核心技術(shù)。

而作為行業(yè)的探索者和引領(lǐng)者，博智林也主導(dǎo)或參與了國內(nèi)智能建造領(lǐng)域標(biāo)準(zhǔn)體系的建設(shè)，如主導(dǎo)編制了《智能施工升降機(jī)》《外墻噴涂機(jī)器人》兩項(xiàng)團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)廣東省建設(shè)科技與標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會發(fā)布；主導(dǎo)編制的《自升造樓平臺》《建筑工程智能清潔機(jī)器人》等團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)正在審查或立項(xiàng)中。另外，公司還受邀聯(lián)合發(fā)起成立中國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會建筑機(jī)器人專業(yè)委員會（CECS），這也是我國首個(gè)專注于建筑機(jī)器人及智能建造的標(biāo)準(zhǔn)化權(quán)威機(jī)構(gòu)。

踏上第二增長曲線

依托碧桂園的資金、人才和應(yīng)用場景等優(yōu)勢，博智林在研發(fā)不斷突破的同時(shí)，商業(yè)落地應(yīng)用也不斷加快。對于渴求第二條增長曲線的碧桂園來說，在數(shù)年的大手筆投入布局后，博智林已開始邁入實(shí)現(xiàn)產(chǎn)出且產(chǎn)出快速增長的階段。

據(jù)了解，截至2月底，博智林已有18款機(jī)器人在超過15個(gè)項(xiàng)目中開展試點(diǎn)應(yīng)用，累計(jì)應(yīng)用施工面積達(dá)80萬㎡。目前，智能化造樓機(jī)、智能隨動(dòng)式布料機(jī)、地面整平機(jī)器人、噴涂機(jī)器人等較為成熟的產(chǎn)品已進(jìn)入商業(yè)化應(yīng)用階段。

同時(shí)，今年2月初，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《關(guān)于同意開展智能建造試點(diǎn)的函》，確定上海、重慶、廣東三地的7個(gè)項(xiàng)目將開展智能建造試點(diǎn)工作，要求圍繞建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，以數(shù)字化、智能化升級為動(dòng)力，創(chuàng)新突破相關(guān)核心技術(shù)，加大智能建造在工程建設(shè)各環(huán)節(jié)應(yīng)用，提升工程質(zhì)量安全、效益和品質(zhì)，盡快探索出一套可復(fù)制可推廣的智能建造發(fā)展模式和實(shí)施經(jīng)驗(yàn)。其中，佛山順德鳳桐花園是博智林建筑機(jī)器人首個(gè)商業(yè)應(yīng)用項(xiàng)目，也是目前國內(nèi)唯一真正引入建筑機(jī)器人且批量應(yīng)用于工程建造過程的試點(diǎn)項(xiàng)目。

鳳桐花園項(xiàng)目位于佛山順德機(jī)器人，總建筑面積13余萬平方米，項(xiàng)目以BIM數(shù)字化技術(shù)為基礎(chǔ)，整體應(yīng)用了包括建筑機(jī)器人及智能施工設(shè)備、新型建筑工業(yè)化在內(nèi)的智能建造體系，為未來建筑機(jī)器人的推廣應(yīng)用起到示范引領(lǐng)作用。

而背靠碧桂園，僅其自有項(xiàng)目，就能為博智林提供巨大的需求和發(fā)展空間。數(shù)據(jù)顯示，截至2020年6月底，碧桂園已簽約或已摘牌的中國內(nèi)地項(xiàng)目總數(shù)為2662個(gè)，業(yè)務(wù)遍布中國內(nèi)地31個(gè)省/自治區(qū)/直轄市，布局廣泛性居行業(yè)之首，2020年全年在建面積約3億平方米。隨著建筑機(jī)器人及智能施工設(shè)備的全面落地鋪開，將有效幫助碧桂園的地產(chǎn)主業(yè)降本增效、提升盈利。

“我們花了很大力氣，希望在建筑領(lǐng)域里，用科技的手段和機(jī)器人設(shè)備變革行業(yè)，以后所有產(chǎn)品都是標(biāo)準(zhǔn)化、質(zhì)量好、安全有保障的。”在剛剛結(jié)束的碧桂園3月份管理會議上，楊國強(qiáng)表示，“大量采用機(jī)器人和智能建造技術(shù)后，我們的成本也會大大減少。”

碧桂園總裁莫斌亦表示：“市場給了我們很長的路要走，這是空間，我們自己實(shí)現(xiàn)全競提升，才能讓我們走得更久、更穩(wěn)、更遠(yuǎn)。”