3月16日，恒大物業(yè)（06666.HK）披露了上市后的首份年報數(shù)據(jù)。
財報數(shù)據(jù)顯示，截至2020年12月31日，恒大物業(yè)的營業(yè)收入約為105.09億元，同比增長約43.3%；毛利潤40.06億元，同比增長約128.3%；凈利潤約26.47億元，同比增長約184.5%；歸屬股東利潤約為26.48億元，同比增長約184.7%，合約面積約5.65億平方米，新增約5940萬平方米，恒大物業(yè)2020年在管面積約3億平方米，新增約6260萬平方米。覆蓋城市數(shù)量290個，較2019年增加17個，管理項目937個。
澎湃新聞（www.thepaper.cn）從恒大物業(yè)2020年業(yè)績會上了解到，公司預(yù)計2021年總合約面積不低于8億平方米，總的在管面積超過6億平方米。
另外，恒大物業(yè)總資產(chǎn)170.64億元，同比增長128.83%；現(xiàn)金余額126.04億元，同比增長1742.69%。負(fù)債總額約71.3億元。2018年到2020年，恒大物業(yè)毛利潤的年復(fù)合增長率135.39%；凈利潤年復(fù)合增長率達(dá)232.8%。
從收入類目來看，恒大物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)收入約63.21億元，非業(yè)主增值服務(wù)約29.23億元，社區(qū)增值服務(wù)約12.64億元。
恒大物業(yè)執(zhí)行董事、總經(jīng)理胡亮在恒大物業(yè)2020年的業(yè)績會上表示，未來兩到三年爭取成為在管面積全球最大，規(guī)模全球最大，效益最好的科技型服務(wù)集團(tuán)。另外，胡亮表示，恒大物業(yè)在今后三年的管理規(guī)模會保持在50%左右的增長速度。
恒大物業(yè)執(zhí)行董事、副總經(jīng)理安麗紅在談及公司未來財務(wù)數(shù)據(jù)的增長趨勢時表示，未來恒大物業(yè)的增長不會單純依靠面積增長。安麗紅稱，物業(yè)管理服務(wù)板塊，按照在管面積6億平方米和當(dāng)前物業(yè)費均價測算，2021年物業(yè)管理費收入的漲幅預(yù)期在60%-70%，未來兩年收入增速非常可期。另外，預(yù)計恒大物業(yè)2021年社區(qū)增值服務(wù)板塊的增長幅度在90%以上。安麗紅表示，預(yù)計恒大物業(yè)2021-2023年的年均收入漲幅在50%-60%。
在談及股權(quán)激勵時，胡亮稱，公司會拿出5%來進(jìn)行股權(quán)激勵，但目前方案還在待定。對于恒大物業(yè)的估值，胡亮表示，估值保守估計在2300億港元左右。此外，胡亮稱，年初公司內(nèi)部制定了考核激勵的機制，“自從實施以來，兩個月的時間，在管面積增長了1.1億平方米，截至2月28日，恒大物業(yè)的在管面積4.13億平方米，合約面積6.79億平方米，我們已經(jīng)完成了70%的業(yè)績。”
截至16日收盤，恒大物業(yè)報16.3港元/股，漲幅7.38%，總市值1762億港元。
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