【3】北京市集體土地租賃房新政推行3年，即將迎來一批房源。近日從北京最大的集體土地租賃房建設(shè)投資平臺首創(chuàng)新城鎮(zhèn)公司獲悉，平谷白各莊、順義張鎮(zhèn)和房山下坡店項(xiàng)目近期全面封頂，預(yù)計(jì)2021年啟動預(yù)租，最快將在2022年上半年實(shí)現(xiàn)入住。這三個項(xiàng)目均是所在區(qū)首批建設(shè)的集體土地租賃房項(xiàng)目，共將提供2500套左右房源。

【4】違規(guī)流入樓市的信貸資金正在迅速“歸位”。近日，廣東各家銀行機(jī)構(gòu)全面開展信貸資金違規(guī)流入樓市專項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)排查，并在金融監(jiān)管部門指導(dǎo)下加強(qiáng)經(jīng)營貸、消費(fèi)貸審核力度。自2020年以來的個人消費(fèi)貸款、個人經(jīng)營性貸款業(yè)務(wù)成為此輪各家銀行排查重點(diǎn)。華夏銀行廣州分行重點(diǎn)排查去年4月1日以來發(fā)生，且截至今年1月31日仍有余額的個人消費(fèi)貸款、個人經(jīng)營性貸款業(yè)務(wù)。平安銀行廣州分行通過調(diào)閱檔案、現(xiàn)場走訪、電話回訪等手段開展檢查。工商銀行廣東省分行對重點(diǎn)檢查對象通過逐戶走訪、跟蹤賬戶流水的方式核查。建設(shè)銀行廣東省分行排查合計(jì)近9萬戶、金額超100億元。各家銀行均對發(fā)現(xiàn)的信貸違規(guī)問題立查立改。交通銀行廣東省分行、中國銀行廣東省分行、建設(shè)銀行廣東省分行、招商銀行廣州分行等機(jī)構(gòu)對查實(shí)確認(rèn)違規(guī)流入樓市的貸款，按照合同條款約定要求客戶立即歸還違規(guī)資金，民生銀行廣州分行還終止違規(guī)客戶授信額度。

【5】2月8日，深圳市住建局發(fā)布了建立二手住房成交參考價(jià)格發(fā)布機(jī)制，對全市3595個住宅小區(qū)制定了二手住房成交參考價(jià)。目前，新政實(shí)施已滿月，業(yè)主報(bào)價(jià)心態(tài)已有所改變。深圳市南山區(qū)某資深中介表示，缺錢急售業(yè)主心態(tài)沒有那么堅(jiān)挺了，有的業(yè)主開始主動找中介詢價(jià)了。據(jù)深圳中原研究中心統(tǒng)計(jì)，2月21日-27日，龍華、布吉、紅樹灣等片區(qū)業(yè)主報(bào)價(jià)下調(diào)幅度較大，接近10%，而上周布吉南龍珠、平湖、銀湖、香蜜湖等業(yè)主報(bào)價(jià)下調(diào)幅度進(jìn)一步加大，其中南龍珠片區(qū)報(bào)價(jià)降幅約13%。一位深圳灣片區(qū)的中介稱，春節(jié)上班后他還沒成交，客戶和業(yè)主還在觀望，但他了解到有很多客戶時刻準(zhǔn)備著名額和資金，等待機(jī)會。而“時光回溯盤”、“要快”“一次性付款”則成為了近期中介朋友圈新晉段子里的高頻詞匯。