保利、金地6.75億元分食長春朝陽兩宗商住地
3月5日，長春市朝陽區(qū)出讓兩宗商住用地，最終金地、保利各摘一宗，總攬金6.73億元。
其中，保利旗下長春市吉塔房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以2.63億元摘得一宗朝陽區(qū)地塊，地塊東至育民路、西至育民西路、南至丙十四路、北至丙十三路，規(guī)劃用地面積69291平方米，用途為其他商服用地、城鎮(zhèn)住宅用地，容積率方面地上＜1.8地下＜0.5。
消息指出，該地塊將該用于建設(shè)保利城項(xiàng)目。
另一宗地塊為長春金地東晟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以4.12億元所摘，樓面價(jià)為1875元/平方米。該地塊東至育民東街、西至育民路、南至俊達(dá)北路、北至亨達(dá)路，規(guī)劃用地面積115670平方米，土地用途為其他商服用地、城鎮(zhèn)住宅用地，容積率地上＞1.7且＜1.9地下＜0.6。
另悉，該地塊要求采用裝配式建筑技術(shù)，地塊上實(shí)施裝配式建筑（含鋼結(jié)構(gòu)）占總建筑面積比例不低于30%，裝配式混凝土結(jié)構(gòu)建筑單體裝配率不低于30%。地塊上混凝土建筑的樓梯應(yīng)全部使用預(yù)制樓梯。實(shí)施裝配式建筑的單體建筑應(yīng)先于其他單體建筑開工建設(shè)、竣工交付。
佛山順德倫教2.92億掛牌一宗商住地 樓面起價(jià)6793元/平
3月6日，佛山順德倫教掛牌一宗商住地，起始價(jià)2.92億元，將于4月6日出讓。
出讓文件顯示，該宗地為佛山市順德區(qū)倫教街道彩虹路以東、南苑西路以北地塊，編號(hào)TD2021(SD)WG0010，土地用途為商住性質(zhì)。
宗地面積為13427.94平方米，容積率≤3.2，建筑面積≤42969.4平方米，其中商業(yè)設(shè)施用地計(jì)容建筑面積不高于17187.76平方米。
根據(jù)出讓要求，地塊起始價(jià)29190萬元，樓面起價(jià)6793元/平方米。同時(shí)，競得人須于本宗地內(nèi)配套建設(shè)一所幼兒園，幼兒園按12班或以上規(guī)模規(guī)設(shè)置，要求獨(dú)立占地，獨(dú)立宗確權(quán)，且有方便獨(dú)立對(duì)外出入口，用地面積≥3600平方米。
此外，競得人須于本宗地內(nèi)配套建設(shè)社區(qū)用房。社區(qū)用房建筑面積應(yīng)不低于住宅總計(jì)容建筑面積的1%，且最低應(yīng)不小于600平方米，最高可不超過2500平方米。
無錫土拍禁止馬甲公司搶地 違者一年內(nèi)禁入土地市場
近日，無錫市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布“關(guān)于無錫土地市場公開出讓掛牌文件中《承諾書一》的有關(guān)解讀”。
無錫土拍規(guī)則規(guī)定，競拍公司需承諾除該競拍主體公司外，無“母公司及母公司其他下屬控股子公司”，或是“我公司（該競買人）下屬控股子公司”參與競拍。
換言之，無錫將嚴(yán)禁馬甲公司參拍，違反者將一年內(nèi)禁入無錫土地市場。
解讀指出，“母公司”：指能夠通過股權(quán)、投資關(guān)系或協(xié)議支配競買人行為的公司；“母公司其他下屬控股子公司”：指競買人的母公司能夠通過股權(quán)、投資關(guān)系或協(xié)議實(shí)際支配其行為的公司；“我公司下屬控股子公司”：指競買人能夠通過股權(quán)、投資關(guān)系或協(xié)議實(shí)際支配其行為的公司。
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