3月1日， 融創(chuàng)以43200萬元總價競得羅莊區(qū)銀鳳湖C地塊，宣告成功進(jìn)軍臨沂房地產(chǎn)！
銀鳳湖C地塊位羅莊區(qū)羅三路與工業(yè)北路交會處東南，土地面積有47606平方米（71.4畝）。
地塊的起始價為23600萬元；據(jù)業(yè)內(nèi)消息稱，參與競拍的企業(yè)有融創(chuàng)、中海、弘陽、中南、臨沂城發(fā)、奧馬等，皆為實力不凡，最終融創(chuàng)以43200萬元成功摘地，溢價率高達(dá)83%。成交樓面價達(dá)4537元/㎡。
關(guān)于融創(chuàng)的入駐是否會帶動羅莊房價的崛起，我們先來看其周邊樓盤的房價：
通過上圖不難看出，其周邊的房價高層均價在8000元/㎡，洋房均價在9000元/㎡左右，綜合融創(chuàng)4537元/㎡的成交樓面價，小編預(yù)估其后期產(chǎn)品的入市房價將會進(jìn)入1萬+的時代，同時也會帶動羅莊區(qū)房價的一波上漲！
同時，2021年的羅莊樓市也將是熱鬧廝殺的一年，將會有一大波樓盤新產(chǎn)品面世：火車站片區(qū)有如火如荼營銷的儒辰、碧桂園、中海；百花湖、盛能湖板塊集聚寶德、房源、銀盛泰、萬城、奧德、融創(chuàng)、綠城等項目，醒悟后的羅莊樓市即將上演騰飛的戲碼。
截止目前，中國房地產(chǎn)前10強(qiáng)中，已經(jīng)有8強(qiáng)進(jìn)駐臨沂，僅剩龍湖集團(tuán)和富力地產(chǎn)尚未進(jìn)駐。品牌房企的入駐也加速了臨沂本地房企市場的洗牌，2021年的臨沂樓市勢必將風(fēng)起云涌。
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