“春節(jié)期間不打烊”，在“就地過(guò)年”的大背景下，不少開(kāi)發(fā)商和中介機(jī)構(gòu)抓住這次機(jī)會(huì)提前進(jìn)行促銷，相較于往年春節(jié)假期低成交或是零成交，今年春節(jié)樓市活躍度明顯提升。
據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)顯示，2021年春節(jié)監(jiān)測(cè)重點(diǎn)10城新房成交1416套，同比去年春節(jié)上漲224.8%。分城市來(lái)看，深圳、大連、東莞、青島等城市在2020年春節(jié)均為零成交，相比而言，今年春節(jié)期間成交情況轉(zhuǎn)好，其中，深圳日均成交達(dá)到35套。
除新房市場(chǎng)火熱外，有市場(chǎng)數(shù)據(jù)顯示，二手房市場(chǎng)成交情況也普遍好于去年同期，與往年重點(diǎn)城市春節(jié)假期二手房實(shí)際成交幾乎為零不同，今年監(jiān)測(cè)的重點(diǎn)18城中有一半的城市鏈家成交量在5套及以上。
據(jù)了解，諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心分析師陳霄表示，除深圳這類一線城市之外，部分二三線城市春節(jié)期間看房人數(shù)也好于預(yù)期，淮安、福州等城市日均成交均顯著高于去年春節(jié)，漲幅均超50%。
陳霄表示，“就地過(guò)年”號(hào)召之下樓市提前開(kāi)張，不少開(kāi)發(fā)商抓住這個(gè)窗口期積極開(kāi)展促銷活動(dòng)，帶動(dòng)樓市在淡季迎來(lái)開(kāi)門(mén)紅。
多位市場(chǎng)人士稱，今年春節(jié)期間，在國(guó)家“就地過(guò)年”的號(hào)召下，留在本地過(guò)年的外地務(wù)工人員增加，不少城市本地看房人數(shù)上漲，因此相較于去年春節(jié)成交活躍度明顯提升。
“這是一個(gè)必然結(jié)果。”資深房地產(chǎn)專家韓樂(lè)表示，往年春節(jié)期間各個(gè)售樓處是不開(kāi)門(mén)的，成交量多呈現(xiàn)斷崖式下滑，而今年在“就地過(guò)年”的號(hào)召下，不少售樓處保持運(yùn)營(yíng)狀態(tài)，促進(jìn)了樓市的成交。
“開(kāi)發(fā)商也好，中介機(jī)構(gòu)也好，開(kāi)門(mén)去迎客，有人流，但并沒(méi)有因?yàn)椴淮蜢葞?lái)樓市火爆跡象。”韓樂(lè)說(shuō)，現(xiàn)在這個(gè)節(jié)點(diǎn)還看不出樓市走勢(shì)，估計(jì)還得一個(gè)星期。“如果正月十五期間，樓市還沒(méi)有明顯的人流量的增長(zhǎng)，今年小陽(yáng)春可能會(huì)顯得比較平淡。”
新京報(bào)貝殼財(cái)經(jīng)記者 胡萌 編輯 岳彩周 校對(duì) 李銘
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