1月20日，大型房企綠地控股集團(tuán)股份有限公司（綠地控股，600606.SH）發(fā)布2020年業(yè)績(jī)快報(bào)。去年?duì)I業(yè)總收入4813億元，同比增長(zhǎng)12%；總資產(chǎn)達(dá)到13491億元，同比增長(zhǎng)18%；利潤(rùn)總額308億元，歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)137億元；扣非歸母凈利潤(rùn)131億元，同比增長(zhǎng)3%；基本每股收益1.13元，加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率17.27%。

截至2020年12月末，綠地控股總資產(chǎn)13491億元，歸屬于上市公司股東的所有者權(quán)益834億元；資產(chǎn)負(fù)債率88.28%。

作為“三道紅線”試點(diǎn)房企之一，綠地控股在2020年下半年提出圍繞“三年三步走”去杠桿計(jì)劃，聚焦六大核心措施，有計(jì)劃、分步驟、多管齊下降負(fù)債去杠桿，包括：

一是主動(dòng)壓減有息負(fù)債規(guī)模，優(yōu)化資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)；二是聚焦成長(zhǎng)性地區(qū)，優(yōu)化土地儲(chǔ)備結(jié)構(gòu)，提高土地投資質(zhì)量；三是根據(jù)市場(chǎng)情況以銷定產(chǎn)，靈活調(diào)整生產(chǎn)供應(yīng)節(jié)奏；四是加快銷售資金回籠，實(shí)施審慎穩(wěn)健的現(xiàn)金流管理；五是加快已售項(xiàng)目建設(shè)和交付結(jié)轉(zhuǎn)；六是積極充實(shí)企業(yè)資本金，提升資本實(shí)力。

綠地控股表示，目前，現(xiàn)金短債比累計(jì)提升幅度超40%；凈負(fù)債率累計(jì)下降近50個(gè)百分點(diǎn)；有息負(fù)債總額較高點(diǎn)下降約450億元。

綠地控股董事長(zhǎng)、總裁張玉良表示，要堅(jiān)定不移降負(fù)債、去杠桿，不斷優(yōu)化資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)，守住安全發(fā)展底線。

將于1月21日到期的綠地控股2016年公司債券（第一期），余額約81億元。綠地控股向澎湃新聞確認(rèn)，以自有資金為主，已按期足額完成兌付賬戶打款。

在房地產(chǎn)主業(yè)上，綠地控股2020年結(jié)轉(zhuǎn)收入2171億元，同比增長(zhǎng)12%。去年合同銷售金額3584億元，銷售面積2909萬(wàn)平方米。回款3089億元，回款率86%。

其中，住宅銷售金額2725億元，同比增長(zhǎng)8%，占比達(dá)到76%，商辦占比24%。銷售均價(jià)達(dá)到12300元/平方米。

公告顯示，綠地控股去年累計(jì)獲取項(xiàng)目90個(gè)，新增土地面積1365萬(wàn)平方米，計(jì)容建筑面積2932萬(wàn)平方米。總土地款929億元，總貨值約3330億元，平均樓面價(jià)3168元/平方米。

一二線核心城市項(xiàng)目占比提高，按貨值計(jì)算，約70%的項(xiàng)目位于一二線城市；按計(jì)容建面計(jì)算，約70%為住宅。新獲取“地產(chǎn)+”產(chǎn)業(yè)協(xié)同項(xiàng)目建筑面積超過(guò)2300萬(wàn)平方米，占比超過(guò)80%。

綠地控股去年新開(kāi)工面積3178萬(wàn)平方米，新增有效供應(yīng)2272萬(wàn)平方米，竣工備案2356萬(wàn)平方米，完成交付3017萬(wàn)平方米，交付同比增長(zhǎng)41%。

基建產(chǎn)業(yè)方面，綠地控股2020年成員企業(yè)營(yíng)業(yè)收入2801億元，同比增長(zhǎng)19%。去年新簽合同6103億元，同比增加62%。

此外，截至2020年12月末，綠地控股出租物業(yè)面積為375.34萬(wàn)平方米，出租率為78.2%；酒店客房數(shù)為12246間，入住率為47.7%。2020年1-12月，該公司出租物業(yè)取得租金收入12.28億元，酒店取得經(jīng)營(yíng)收入16.6億元。

截至1月20日，綠地控股收于5.98元，降幅2.76%。